Участок в СНТ, 18 сот. на продажу в посёлке Утёс, улица Калядина, 5

Продам земельный участок в курортном поселке Малый маяк площадью 1800 кв.м. под гостиничную деятельность К участку асфальтированные подъезды сверху и снизу (на фото).
Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание (по ПЗЗ можно поменять на ИЖС).
Коммуникации: свет. передается свое тп на 150 кв с участком.
Споров, обременений и ограничений нет.
Реальному покупателю обоснованный торг.
Примечание: в наличие несколько концептуальных эскизных и строительных проектов строительства (предоставим по запросу)! Максимальное количество надземных этажей  8 для основных и вспомогательных видов разрешенного использования, если иное не предусмотрено градостроительными регламентами. ОСНОВНЫЕ виды разрешенного использования земельного участка:
 3.1. - Коммунальное обслуживание 3.2. - Социальное обслуживание 3.3. - Бытовое обслуживание 3.4.1. - Амбулаторно поликлиническое обслуживание 3.4.2. - Стационарное медицинское обслуживание 3.5. - Образование и просвещение 3.6. - Культурное развитие 3.8. - Общественное управление 3.9. - Обеспечение научной деятельности 4.1. - Деловое управление 4.2. - Объекты торговли-торговые центры, торгово-развлекательные центры комплексы 4.3. - Рынки 4.4. - Магазины 4.5. - Банковская и страховая деятельность 4.6. - Общественное питание 4.7. - Гостиничное обслуживание 4.8.1. - Развлекательные мероприятия 4.10. - Выставочно-ярмарочная деятельность 5.1. - Спорт 5.2.1 -п1 - Туристическое обслуживание 7.2. - Автомобильный транспорт 8.3. - Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0. - Земельные участки-территории общего пользования УСЛОВНЫЕ виды разрешенного использования земельного участка: 2.7.1. - Хранение автотранспорта 3.7. - Религиозное использование 4.9.1. - Объекты дорожного сервиса 6.9. - Склады 7.6. - Внеуличный транспорт ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ виды разрешенного использования земельного участка: 4.9. - Служебные гаражи 5.2. - Природно-познавательный туризм Рядом со зданием расположены инженерные сети: - газовый шкаф для подключения газа - 20 м., - водопровод и канализация - 10 м., - трансформаторная подстанция для подключения электроэнергии - 30 м. Поданы заявления на получение тех. условий по электроэнергии и воде. Возможно использование земельного участка под проектное финансирование.
 Звоните.