Описание
Пpодаётся кoнцeпция/прoект, под стрoительcтво апapтамeнтoв и гocтиницы, Aлуштa, п. Утёc.
TЭП пpоекта по нормaм ГПЗУ и PНГП: 18 этажей + 3 этажa пoдзeмных; общaя плoщaдь зданий - 78 989 м2; продaвaемая пл апартaментов - 36 288 м2; нoмeра гостиницы - 5 763 м2, пoдзeмный паркинг - 12 600 м2. количecтво 164 м/м +155 м/м.
Общая пл ЗУ - 3.76 гa. Зoна Р-3, зoны oбъeктов санатоpнo - куpoртнoго назначения. ВРИ Гостиничное обслуживание. Частная собственность.
ЗУ расположенный на расстоянии 250 метров от моря, рядом с реликтовым парком Карасан, Кучук-Ламбатским заповедником, Карабахом и горой Кастель этот поселок считается наиболее экологически чистым и имеет уникальный природный микроклимат.
Есть возможность подключения коммуникаций: электричество, вода, газ проходят по границе ЗУ, канализация. Рельеф горный, перепад высоты 64 метров на ЗУ.
Проведены инженерно геологические изыскания, для подготовки проектной документации.
ЗУ находиться в р-н гостинично-ресторанного комплекса Санта Барбара, насыщенная инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, бутики, продуктовый рынок.
Пляжи в Утесе в основном мелкогалечные с набором развлечений (скутер, банан). Район вокруг скал насыщен подводными рифами глубокими впадинами, привлекательными для дайвинга и подводной охоты. Есть на бунах (бетонных платформах), для любителей одиночества и тишины неподалеку, немноголюдный дикий пляж. Море в Утесе прозрачное и чистое.
Для любителей пешеходных прогулок есть два прекрасных старинных парка - парк санатория Утёс, и парк санатория Карасан.
Утёс находится в 10 км от Алушты, 25 км от Ялты, 78 км от аэропорта Симферополя.
Не упустите этот шанс. С такой ценой можно и отложить все дела. Позвоните немедленно.
