Описание
Apт. 84060785.
Арт. 84060785 у oзеpа — с видом, баней и вoзможнoстью pacшиpeния учacткa
B пpoдaжe дом в живописном мecте нa втoрoй линии Kраcнoгвaрдейcкого oзеpa, на границе c Лeсфондом. Из окон, с террacы и балкoнa (выхoд из cауны) oткрывaются пoтpясaющие виды на воду. Учacтoк c oсвещённым спуском к берегу и оборудованным пирсом.
Документы готовы, один взрослый собственник, свободная продажа, полная цена в договоре.
Участок ИЖС 15 соток, с возможностью прирезки земли до 30+ соток по кадастровой стоимости — у соседей прирезка уже выполнена. После покупки можем сопроводить процесс.
Дом строился для себя, продаётся в связи с переездом владельцев (будущих соседей) на первую линию.
Площадь дома ~150–170 м² (уточняется), фундамент — монолитный ж/б. Каркас — сухая строганная доска, утепление 300 мм. Дом меблирован и оснащён бытовой и встроенной техникой для комфортного круглогодичного проживания.
Планировка:
1 этаж: котельная-постирочная, гардероб, санузел, гостевая спальня, гостиная с камином Кrаtki Zibi, кухня и столовая на 8 персон, выход на террасу с мангальной зоной. Терраса и балконы оснащены «жидкими окнами» от осадков и ветра.
2 этаж: хозяйская спальня с видом на озеро и балконом, санузел с душем и сауной (тоже с выходом на балкон), две детские спальни.
Отдельно стоящий банный комплекс / гостевой дом: парная на дровах с печью Ермак, душевая, санузел, котельная, зона отдыха, кухня и столовая — идеально для размещения гостей на выходные.
На участке — игровая зона с домиком на дереве и теннисным столом, у соседей — футбольное поле. Соседи дружелюбные, всего 7 участков, охраняемая территория.
Участок частично благоустроен (ландшафтный дизайн, автополив Нuntеr), частично — естественный ландшафт с ягодами и грибами. Заведен ручей, на который открывается вид с дома, террасы и бани.
Навес на 3 автомобиля — в вашем полном распоряжении.
Коммуникации:
Артезианская скважина
Электричество 15 кВт
Локальная канализация
Газгольдер, подведён магистральный газ
Оптоволоконный интернет
Видеонаблюдение
До города — 40 минут на авто, до Пулково — 70.
Отличный вариант для круглогодичного проживания или как уединённая дача рядом с озером, лесом и добрыми соседями. Идеален для семьи, ценящей природу, приватность и комфорт.
Звоните — расскажем больше и покажем в удобное время!
