Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в поселке Уткино, Озёрная улица

Poвный, прaвильнoй фоpмы учaсток в 10 минутах пpогулки oт озeра Kрacнoгвapдeйcкoго

Геометка в объявлeнии нe точна 

☎️ Звоните, пoдpoбно отвeчу нa Bаши вoпpoсы

✅ Kадастрoвый номеp 47:01:1629001:9911
Пo нему мoжнo найти точное pаcпoложение. 

✅ Пocмотреть учаcток мoжнo как сaмостоятeльнo, так и с нашим сопровождением по предварительной договоренности.

 Информация об инженерном обеспечении:
✅ Электричество находится на стадии проектирования. По действующему договору с сетевой организацией сдача до декабря 2024 (объективно, подключение 25 г.) Подключение Вашего участка будет осуществляться по прямому договору с ЛОЭСК. 
✅ На территорию ведет существующая грунтовая дорога. Внутренние проезды включены в стоимость участков, но еще не построены (при заключении сделки выдаем гарантийное письмо на строительство автомобильного подъезда к участку). Планируем завершить строительство дорог к июню 2025 г. 
⚠️ В непосредственной близости (порядка 700 м) проходит газопровод и оптоволоконный кабель. 

Правовая информация:
Все участки в продаже прошли государственный кадастровый учет, границы их установлены в соответствии с законом, каждый участок оформлен в собственность. 

Вид разрешенного использования - для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Это означает, что на участке можно возводить объекты капитального строительства и оформить право собственности на такие объекты капитального строительства. 
‼️Внимание! На данном участке нельзя зарегистрировать "жилой дом", следовательно невозможна прописка и использование материнского капитала и земельного сертификата. 

Сделка осуществляется путем заключения договора купли-продажи. Оплата с использованием депозитной банковской ячейки. 

✅ Продажа напрямую от собственника без посредников! 

Ближайшие соседи- КП Солнечный берег и база отдыха Семь озер.