Описание
Красивая усадьба в посёлке Утулик.Усадьба на берегу Байкала представляет собой комплекс из трёх гостевых домов с интересными интерьерами, выполненными в оригинальном дизайнерском стиле и жилого дома для хозяев.Расположена в тихом, уютном поселке на крайней улице в дали от людской суеты. До Байкала 300 метров - достаточно чтобы не быть в водо-охранной зоне. До горнолыжного комплекса «Гора Соболиная» 6 км. Кристально чистый воздух, озеро, до реки 500 м., кедровый лес с грибами и ягодами 100 м. Горы, мягкий климат – всё для вашей счастливой жизни и отличного, семейного отдыха ваших гостей.Участок 18 соток пока вмещает: Двухэтажный благоустроенный коттедж для хозяев – 120 м2 + подвал 57 м2, три новых двухэтажных гостевых дома для круглогодичного проживания, каждый по 60 м2, баня 7,5х6 (парная, предбанник, душевая комната и прачечная), гараж 7х5, парковка на 5 а/м, вольер для собак, летняя беседка 4х4 с лужайкой для пикника, сад и огород ( клубника, смородина, малина, вишня, слива, кедры, ели, каштан, дуб, множество цветов и декоративных кустарников). Участок огорожен забором, два въезда (кованые и откатные ворота).Жизнеобеспечение: Энергоснабжение 380В, по договору выделено 30 кВт, водоснабжение – автоматическая подача глубинным насосом из колодца с чистой питьевой водой Байкала, канализация – 2 септика общим объемом 10 м3.Два благоустроенных гостевых дома для круглогодичного проживания, оснащены эксклюзивной мебелью и аксессуарами, бытовой техникой, посудой и постельным бельем. Третий дом пока без внутренней отделки, но все коммуникации подведены.Теперь собственно про сам бизнес. Наработана клиентская база и самое главное репутация. Спрос регулярно превышает предложение, соответственно есть куда развиваться! Июль, август уже почти полностью забронированы. Если оперативно отделать третий дом, то можно увеличить доходность еще на треть! Важно - земля и дом в собственности! Срочно!
