Описание
Пpодaeтcя земeльный участок, котоpый рaспoложeны в очень крaсивoм мecтe, в экoлогически-чиcтoм pайoне, на южнoм беpeгу уникaльного oзерa Байкал, в поceлкe Утулик. Раccтoяние oт Ангаpcкa дo Утулика 165 км, время в пути на aвтoмобиле - 1 ч. 42 мин. Pаccтoяние до г. Байкальск 6 км, время в пути на автомoбилe - 8 мин, до Горнолыжного курорта Гора Соболиная - 7 минут на автомобиле.
К участку подходит освещенная ночью фонарями и асфальтированная дорога. Электричество проведено и подключено. Есть колодец, забор, ворота. На участке растет и плодоносит кедр.
Горная система Хамар - Дабан, которая окружает поселок, создает уникальный микроклимат (н-р, знаменитая в Иркутской обл. клубника). Озеро Байкал находится в 500 м от участка и дойти пешком можно за 15 минут.
За 5 минут можно выйти к горной реке Утулик (популярна у водников, прохождение Утулика является походом 3-й категории сложности). На притоке реки Утулик, недалеко от турбазы, есть очень красивый водопад. Кстати, в реке Утулик и соседних реках отличная рыбалка.
Недалеко расположены три туристических базы: «Байкал» (международного значения), «Утулик», «Чайка». В 7 км от города Байкальска и Горнолыжного курорта "Гора Соболиная", теплые озера (30 км) с реликтовыми деревьями. Здесь проходит интересный и сложный туристический маршрут к озеру Сердца, Пику Черского, Соболиному озеру, со стороны Байкала вдоль реки Снежная есть большое количество уникальных мест и достопримечательностей, расположенных практически в шаговой доступности, а ближе к Слюдянке расположен мыс Шаман, где сохранились древние писаницы и можно встретить цветной мрамор… Сама аура этих мест располагает к тому, чтобы здесь процветали таланты. Поселок Утулик с давних пор считается аналогом подмосковного Переделкино. Здесь живет целая плеяда художников, навсегда влюбленных в берега славного моря. Недалеко от дома, в 100 метрах, проходит: федеральная автомобильная трасса М-55. Дорога до Иркутска составляет 140 км пути и около 3 часов времени. В 6 км и 15 минутах на машине (или автобусе) до города Байкальска. В шаговой доступности магазины, кафе, общественный транспорт.
Неповторимая природа озера-моря, стремительно развивающаяся инфраструктура, близость к транспортным развязкам делают Байкал одним из самых перспективных туристических мест России. Идеальное место для строительства жилых помещений или гостиничного комплекса. Участок в собственности, межевание проведено, все документы в порядке.
Причина продажи -в ближайшее время нет планов по освоению участка.
