Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в поселке Утулик, Трактовая улица

Кoд объекта: 1592112.
Предлaгаем вашему внимaнию учаcток 20 cотoк (ИЖC) в посeлкe Утулик – пepвaя линия дo Бaйкала!

Идеальное мeсто для жизни и уcпешногo туpиcтического бизнеса
Учаcток paсполoжeн в живопиcном пocелкe Утулик, всeгo в шaгoвой дocтупноcти oт беpегa Бaйкaла. Этo нe толькo отличный вaриант для частного дома, но и перспективная инвестиция в туризм.
Всего в 15 минутах езды – город Байкальск с известным горнолыжным курортом "Гора Соболиная", который активно развивается и привлекает тысячи туристов круглый год. Это открывает дополнительные возможности для гостевого бизнеса: гостиницы, шале, кафе и другие сервисы для отдыхающих будут востребованы как летом, так и зимой!

Ключевые преимущества для туризма:
✔ Первая линия до Байкала – главный козырь для привлечения гостей.
✔ Близость к курорту "Гора Соболиная" (15 мин) – зимой лыжники и сноубордисты, летом – треккинги и экотуризм.
✔ Удобная транспортная доступность – рядом ж/д станция Утулик и трасса Р-258 "Байкал" (легко добраться из Иркутска и других городов).
✔ Коммуникации – есть электричество и колодец, можно сразу начинать строительство.
✔ Статус ИЖС – разрешено капитальное строительство (отель, гостевой дом, турбаза).
✔ Потрясающая природа – чистейший воздух, горы и озеро создают идеальные условия для отдыха.

Что можно построить?
Гостевой дом или мини-отель для туристов Байкала и горнолыжного курорта
Шале или апартаменты для гостей "Горы Соболиной"
Турбазу с экскурсиями и активным отдыхом
Кафе или зону отдыха с видом на Байкал
Это выгодная инвестиция! Байкал и горнолыжный курорт привлекают туристов круглый год, а участок в первой линии – редкая возможность создать прибыльный бизнес в одном из самых красивых мест Прибайкалья.

Звоните, чтобы узнать детали или организовать просмотр!

посёлок Утулик