Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 408 м2, на продажу в посёлке Ува, улица Энгельса, 29

Удмуртия, посёлок Ува, улица Энгельса, 29
добавлено 3 июля в 15:50
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 15
Общая информация
Общая площадь 408 м2
Высота потолков 2.7 м
ЦЕНА
19 500 000
47 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продажа торгового помещения с действующим арендатором 408 м2 в составе действующего Административного здания.
Не требует дополнительных вложений. 

Ден. Поток/м2 - 661 руб./мес. 
Окупаемость - 17% годовых или 6 лет. 
Стоимость продажи - 19,5 млн. руб.

Возможна гибкая оплата, условия оговариваются отдельно.

Действующий арендатор:
- Универсам Магнит ЗАО "Тандер", площадь 408м2, арендная плата 270 000 рублей в месяц, договор аренды до 02.2032 г. Ежегодная индексация - 5%. 

Помещение 408 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа главный и эвакуационные, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду основного здания. Парковка перед фасадом. Собственная удобная разгрузочная зона. 

Самая лучшая локация, на первой линии весь авто и пешеходный трафик, располагается в  самом центре поселка. 

Помещение отлично просматривается, находится в п. Ува, ул. Энгельса, 29. 

Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламных вывесок на фасаде здания. На помещение действующий договор с "Магнитом", планируется проведение редизайна (без скидок по аренде). 

Сформировано сетевое торговое окружение (цветочный магазин, МФО, парикмахерская), на втором этаже здания располагается отделение АО "Датабанк" - привлекает дополнительный якорный трафик.
По соседству расположен расчетно-платежный центр ПАО "Газпром".
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
161 695

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • - фото. Купить дом недорого без посредников - фото.
1 / 12
улица Николаева, 43, Дом
Этажей: 1 Общая площадь 69.5 м2, Материал: кирпич, Требуется ремонт, Площадь участка: 7 сот.
3 400 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот