Описание
Еcли Bы ищетe загородный дом своeй мечты, тo Вы егo нaшли!
Совpеменный, cтильный 2-этaжный кoттeдж пoлностью готовый для проживaния, с дизайнeрским peмoнтом, мебелью и техникой! Вам оcтaнeтся толькo пeрeвезти вeщи и наслаждaтьcя спoкoйствиeм и кoмфоpтoм загoрoдной жизни!
Плoщaдь домa 165 м2, pасполoжен нa земeльном участке 5 соток.
Также на участке:
- гараж с навесом и погребом
- парковочные места на 4 машины
- гостевые апартаменты с санузлом и кухней
- купель на дровах
- мини коттедж для собаки с подогревом
Прописка – Москва.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: дом находится на закрытой территории мини поселка,
в пешей доступности от старинной усадьбы Валуево и огромного Валуевского лесопарка. 12 км от МКАД и удобный заезд с Боровского , Киевского, Калужского шоссе. 10 минут транспортом до станции метро Филатов Луг/Прокшино (красная ветка).
10 мин на машине до «Vnukоvо Оutlеt Villаgе» и аэропорта «Внуково»
До центра Москвы на метро 35 минут.
В пешей доступности общеобразовательная школа Смартскул и детский сад, бассейна и поликлиники санатория Валуево, детская площадка в поселке.
- Продуктовые магазины и торговые центры как в шаговой доступности, так и на авто в 5-10 минутах езды. Ресторан Магадан, Азбука Вкуса , Вкусвилл и тд
- Вся инфраструктура города Московского в 5-ти минутной доступности как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
О ДОМЕ:
Фахверковый дом – надежный, экологичный, энергосберегающий. Материал стен – РIR-панели. Использованы самые качественные материалы и современные технологии. Система УМНОГО ДОМА: освещение, отопление и видеонаблюдение – управление с любой точки мира, голосовым помощником Алиса.
Кровля из шумоизолированной мягкой черепицы - самый стильный и герметичный тип кровли.
Облицовка из японских панелей двух цветов, имеющих уникальный рисунок, играющий и переливающийся на свету, а в вечернее время дает уютный красивый эффект под установленным освещением.
Продуманная современная планировка:
1й этаж:
Прихожая с мебелью и гардеробной, свободный сан узел с большим тропическим душем, техническое помещение с прачечной зоной, большая гостиная-столовая с зоной кухни, с панорамным остеклением большой площади, спальня, терраса с зоной барбекю и кухней с возможностью обогрева в холодный сезон.
2й этаж:
Две спальни с панорамным остеклением, санузел с панорамным окном и ванной, комната свободного назначения . Все помещения имеют индивидуальные кладовые и зоны для хранения вещей.
Второй свет , который дает дополнительный объем пространству.
Панорамные окна «в пол» с мультифункциональным закаленным стеклом. Все окна имеют специальное напыление обеспечивающие эффект зеркала.
Беспороговый сдвижной портал для выхода на террасу, и отдельный выход к зоне барбекю.
КОММУНИКАЦИИ:
Оснащение всеми инженерными системами:
Установлена канальная скрытая система кондиционирования с индивидуальным управлением по зонам. Везде подогрев пола. Дом очень теплый, температурный режим поддерживается автоматически, а современные технологии позволяют избежать энергопотери.
Приточно-вытяжная система с рекуператором, фильтрацией от пыли и пыльцы.
Бойлерная уже оснащена самым современным тепловым оборудованием с возможностью управления через систему умного дома или Яндекс.Алису.
Есть вывод зарядки электромобиля на парковку.
Все коммуникации продуманы до мелочей, выполнены по новейшим технологиям, электроснабжение, вода скважина с системами очистки воды и дополнительной системой до состояния питьевой воды (взяты пробы).
БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Асфальтовое покрытие до дома. Въезд собственников через телефонный доступ на ворота. Видеонаблюдение вокруг участка. Разводка всех коммуникаций под землей.
Ландшафтный дизайн участка с системой дренажа, установлена мини теплица, капельный полив.
На участке туи и можжевельник, гортензии, кустовые розы и многое другое . Парковочная площадка имеет бетонное 30 см основание, отделана диким камнем вместимостью 3 автомобиля, бетонные дорожки, забор с элементами дерева обработанный пропиткой, декоративная подсветка всего участка, ворота с электроприводом, управлением как с пульта так и телефона.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Дружелюбные и спокойные соседи
Минимальные коммунальные платежи. На территории поселка находится банный комплекс «Шишка».
Дом построен по Васту - древняя наука о правильном построении жилого и рабочего пространства по законам природы.
Основная концепция Васту заключается в гармонизации жилища с законами вселенной.
