1-этажный дом, 46.1 м2, на продажу в поселке Варварино

Продается половина дома (все документы имеются) в чистом экологическом месте Воронежской области - Хоперском заповеднике. Дом находится в центре п. Варварино. Напротив магазин, пляж с озером, детская площадка, рядом музей, лес, в нескольких км р. Хопер. 
В доме 3 комнаты:
большой зал с частичным ремонтом, пластиковыми окнами, гипсокартонным потолком;
другая комната нуждается в ремонте, там же располагается большая печка, обложенная плиткой, в хорошем (рабочем) состоянии;
небольшая кухня и коридор с пластиковым потолком и железной дверью. 
В дом не подведена вода и газ (колонка с водой рядом с домом), газ при желании можно провести. Есть доступ для проведения интернета. 
На участке большой двор, где располагается небольшая баня, сарай, гараж, летняя кухня и помещение с погребом. Имеется огород. 
Дополнительную информацию уточняйте.