Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в посёлке Васильево

Участок ЛПХ в составе поселения , 16 соток , прямоугольный приблизительно 61х25 метров , без деревьев , окопан канавой по периметру , 15кВт , заезд с трубой сделан , на участке \по краю стоит столб 10кВ что ограничивает площадь под застройку примерно вполовину , на фото столб видно ,  но ограничения или обременения не зарегистрированы , столб можно вынести за участок но времени и денег у меня на это нет , поэтому и цена такая , в остальном участок отличный, ровный был отдискован 2 раза по 2 прохода, кадастровый номер 47:03:0404001:49