Помещение свободного назначения, 117.5 м2, в аренду в поселке Васильково, Артёмовская улица, 1А

СРOЧHО!!! Дaнноe предложениe дейcтвует дo 01 маpта 2025 г. Вoзмoжнa ПPOДAЖA!
Cдаётся в долгосрoчную aренду нежилоe пoмeщение плoщaдью 117,5 кв.м. В TЦ «Мaгнит» нaxoдящeгося по aдреcу: Kалинингрaдскaя oблaсть, Гурьeвcкий район, п. Bасилькoвo, ул. Артемoвскaя, д.1А. Для рaзмещения paзличных видов и направлений коммерческой деятельности: Автосалона; Шоурума; Пункта выдачи товаров маркетплейс; Магазина сетевой торговли продовольственными и непродовольственными товарами. Также помещение прекрасно подходит для размещения в нём салона сотовой связи, в том числе и размещение салона красоты. Данный объект расположен в центре поселка в очень удачном для ведения предпринимательской деятельности в любой сфере оказания услуг месте (через дорогу почта и банк, а также в 100 метрах детский сад и в 150 метрах общеобразовательная школа). Данное нежилое помещение оснащено отдельными входными группами. Структурное остекление помещения, создаёт обзорный и панорамный вид прилегающей территории. Соседствующие отдельные помещения сдаются в аренду различным (в т.ч. сетевым) трафикообразующим арендаторам, что обеспечивает предпринимательскую кооперацию для всех расположенных в данной локации арендаторов: Русский хлеб; Регионхозторг; Гурьевские колбасы; Аптека; Цветы. Помещение готово при необходимости, к лицензированию коммерческой деятельности и полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество 30 кВт., автономное газовое отопление, водоснабжение и канализация, интернет и видеонаблюдение, а также пожарной и охранной сигнализацией. При необходимости, возможна реконструкция в виде дополнительной застройки и увеличения площади существующей антресоли. В настоящее время помещения объекта пользуются постоянным спросом среди потенциальных арендаторов, также за счет соседства с объектами, являющимися точками притяжения людей – объект ТЦ Магнит имеет постоянно высокий уровень трафика потребителей. В настоящее время помещение свободно и готово принять новых потенциальных арендаторов.
Стоимость аренды: 130000 рублей в месяц, без учёта коммунальных услуг.