Описание
Продаю ОЧЕНЬ УЮТНУЮ и чистую двухкомнатную квартиру полностью укомплектованную для комфортной жизни. Дом 1995 года постройки, 5 этажей. Наш жилой дом построен в тихом, экологически чистом районе комфортном для жизни. Окна квартиры смотрят во двор с зеленой лужайкой и парком, где можно погулять и отвлечься от городской суеты. Благодаря продуманному расположению дома и широким окнам в квартире всегда светло и солнечно. Квартира очень теплая благодаря утепленному фасаду и балкону, к тому это помогает экономить на коммунальных платежах. В 2019 году проводился капитальный ремонт покрытия кровли. В доме всего 30 квартир, в которых живут добропорядочные соседи. Благоустроенная придомовая территория с большим количеством парковочных мест. Моя квартира прекрасно подойдет для проживания с детьми. Один взрослый собственник, квартира в собственности больше пяти лет. Полная стоимость в договоре, никто не прописан и не проживает, обременений и перепланировок нет. Подходит под любой вид расчета: возможна ИПОТЕКА, материнский капитал.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ квартиры с учетом балкона – 54,3 м2, жилая 33,4 м2. Просторные жилые комнаты(19,3м2 и 14,1 м2), эргономичный коридор(5м2), большая кухня(8м2), где можно собраться семьёй и друзьями. Квартира располагается в центре дома, не угловая. Высокие потолки 2,65 м. Окна в квартире и балконе поменяны на качественные стеклопакеты. Раздельные ванна и туалет. В квартире есть 2 вместительных кладовки. Есть бойлер для обогрева воды летом. Коммунальные платежи считаются по сельскому тарифу, к тому же установлены все счётчики(на воду, электричество и газ). По согласованию с покупателем останется вся бытовая техника(телевизор, холодильник, микроволновая печь, газовая плита и духовка, чайник) и мебель(кухня, три шкафа, кровать и диван). Квартира с хорошим ремонтом, куда можно сразу заехать и жить.
Квартира находится в отличной локации с развитой торговой, культурной, деловой и развлекательной ИНФРАСТРУКТУРОЙ, максимально удобной для комфортной жизни. Рядом есть несколько супермаркетов(EUROSPAR, Кристалл, Корзинка). В небольших магазинах продуктов можно совершать покупки в двух шагах от дома. В шаговой доступности есть детский сад, школа, спортивные площадки, салоны красоты, хозяйственные магазины, ветклиника и зоомагазины, медицинские учреждения, кафе и рестораны. Рядом находятся строительные магазины Леруя Мерлен, Бауцентр, ТД СТРОИТЕЛЬ, что очень удобно, если вы решите обновить ремонт. По близости есть Балтия Молл, где можно сходить в ресторан или кинотеатр либо с головой погрузиться в шопинг.
В районе много ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК, благодаря чему можно быстро добраться до центра Калининграда за 15 минут и посетить местные достопримечательности, такие как Музей Янтаря, Королевские ворота и остров Канта; выехав на окружную дорогу вы доберетесь в любую точку Калининградской области, так поездка до моря займет всего 20 минут. В 7 минутах езды на автомобиле находится г. Гурьевск с прекрасным парком для прогулок и несколькими гимназиями, куда ходит школьный автобус, что удобно при выборе места учебы для ребенка. Если вы планируете отправиться в путешествие, то аэропорт Храброво находится всего в 15 минутах езды на такси. Район обжитой, удобный как для автомобилистов, так и для тех, кто передвигается на общественном транспорте. Сеть общественного транспорта(автобусы 24, 103, 146,159) в районе хорошо развита и позволяет быстро добираться в близлежащие города: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский, Янтарный.
