Описание
Добрoгo вpeмени cуток!
К продaже пpедставленa 1-комнатнaя кваpтиpa, paсположенная на 8-м этaжe 12-ти этажного кирпичнoгo дoма 2019 годa пocтрoйки.
ПОДХОДИT ПОД ИПОТЕKУ!!!! БЕЗ ОБPEМЕHЕНИЙ!!! ПОЛНAЯ СTOИМОСTЬ B ДOГОBОPE!!!
O KBАPТИPE:
● общaя площадь квартиры без учёта лоджии - 32.3 кв.м.
● комната - 14.6 кв.м.
● кухня - 7.8 кв.м., с выходом на остеклённую лоджию
● совмещённый сан.узел - 3.6 кв.м.
● прихожая - 6.3 кв.м., в которой имеется место под гардеробную
● высота потолков - 2.7 кв.м.
● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, по этому низкие коммунальные этажи
● квартира не угловая, сухая
● вся мебель и техника которую вы видите на фото (за исключением стиральной машины) остаётся
О РЕМОНТЕ:
● в квартире выполнен частичный косметический ремонт, нужно завершить - имеется отделочный материал для завершения (обои, плитка, плинтуса, двери)
● полы застелены ламинатом, стены выровнены и оштукатурены, готовы под поклейку обоев или покраску
● потолки не натянуты
● сан.узел полностью в кафеле, установлено и подключено сантехническое оборудование, осталось только натянуть потолок и установить дверь
● по всей квартире сделана разводка электропроводки, тв, интернет, розетки, выключатели, установлены счётчики на всё
● на лоджии установлен радиатор отопления
ДОМЕ:
● подъезды оснащены двумя (грузовым и пассажирским) современными бесшумными лифтами
● двор оборудован хорошей детской и спортивной площадкой с игровой зоной
● большая, свободная парковочная зона во дворе дома - каждый автолюбитель оценит её по достоинству
● во всем доме предусмотрена система оповещения о пожаре
● вода в данном доме (в отличии от соседних домов в данном ЖК) заведена от отдельного источника (вода чистая)
● управляющая компания расположена в этом же ЖК
ИНФРАСТРУКТУРА:
Комплекс расположен в тихом, спокойном месте с хорошей новой транспортной развязкой и развитой инфраструктурой:
● детский сад №5 - 250 метров
● школа - 150 метров
● Сбербанк и почтовое отделение - 400 метров
● супермаркеты Пятёрочка - 850 метров
● Еurоsраr - 750 метров
● Кристал - 550 метров
● Элида - 1500 метров
● остановки общественного транспорта в шаговой доступности
● удобный выезд на Окружную
Удобное месторасположение в черте города, но с областной пропиской, и всеми вытекающими из этого преимуществами (налоги, страховка на авто, коммунальные платежи).
Если вам нужно доехать до центра Калининграда - это займет 10-15 минут, до побережья 20-25 минут, минуя городские пробки.
