Описание
Арт. 46497112 Новый готовый современный коттедж в стиле «Шале» для постоянного проживания!
Расположен в поселке Вавиловец, рядом с ручьём и в 5 минутах от Тополиной Аллеи.
Год постройки 2023г.
Планировка дома 105м2:
кухня-гостиная 35м2 с выходом на террасу во внутренний двор, три отдельные спальни по 18,4м2, 14,2м2 и 14.2м2, совмещенный с/у 5,4м2, прихожая 10м2, котельная совмещенная с с/у 4,8м2.
ДОМ:
- фундамент: ростверк монолитный на ж/б сваях глубиной 3м и сечением 300мм*300мм, армированный стальной арматурой диам. 12мм с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением «Пеноплэкс», + отмостка с дренажной системой отвода воды от дома (так же утепляется);
- стены: наружные выполнены из крупноформатных Мега-блоков из полистиролбетона по технологии паз/гребень (монтаж на клей, отсутствуют мостики холода, что исключает промерзание), толщина без облицовки 400мм + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду так же используется декоративная доска из лиственницы «Планкен»;
- кровля: мягкая черепица «Shinglas» с утеплением на 200мм по стропильной системе. С системой водоотлива и вентиляцией, высота потолка в доме от 3м до 4.2м в коньке;
- окна: 5-камерный пластиковый профиль, ламинированный с наружной стороны винилом цвет серый "Антрацит", 2-х камерный стеклопакет.
Коммуникации:
- электричество 15кВт заведено в дом;
- водоснабжение от собственной скважины;
- канализация септик (перелив три колодца);
- вентиляционные каналы для сан.узлов, кухни, тамбура и для кровли;
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;
- в поселке имеется магистральный газ.
Комплектация дома в предчистовой отделке:
- полусухая стяжка пола.
- стены оштукатурены по маякам с армирующей сеткой под обои;
- разводка проводки под освещение и TV, по всему дому (согласно проекта)
- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам и дистанционным управлением со смартфона, бойлер для нагрева воды);
- глубинный насос для скважины с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
Дом можно приобрести в ипотеку:
сельская
семейная
для IT-специалистов
льготная с гос. поддержкой
Окажем помощь в оформлении ипотеки + юридическое сопровождение сделки.
Дом можно купить или забронировать, позвонив по указанному номеру телефона!
