Описание
Новый готовый коттедж в стиле хай-тек, для постоянного проживания, удачно спроектирован.
Рядом с городом, расположен в поселке Вавиловец в 10мин. езды на авто до Тополиной аллеи и ЖК Ньютон!
Проект дома в 1-ин этаж (высота потолков 3.5м), общей площадью 173.8м2:
- кухня-гостиная 35м2 с выходом на крытую террасу 17м2 во внутренний двор;
- хозяйская спальня 18м2 с своей ванной комнатой 4.7м2 и также выходом на террасу;
- 2е спальни/детские 15.3 и 14м2;
- ванная комната с с/у 4.2м2;
- гардеробная 3.3м2;
- котельная 5.5м2;
- холл/коридор 18м2;
- гараж 24м2 с автоматическими воротами и входом в дом (установим, входят в стоимость);
- крытое крыльцо 4.5м2.
Коммуникации:
- эл-во 15кВт, установлен счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);
- ведутся работы (входят в стоимость, срок окончания до 20.09.24г) по монтажу премиального оборудования водяного отопления дома (включают в себя: укладка утеплителя, тёплый пол по сетке, дополнительные горячие контура под окна, полный монтаж котельной со всеми насосами, гребенками, расширительными баками, эл.котлом, бойлером для нагрева воды, подведение хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме), финишная стяжка пола (готова под укладку керамогранита/кварц-венила);
- водоснабжение заведено в дом (от скважины, глубина 56м, установлен насос, заведено в дом);
- канализация автономная (выгребная яма 9м3), подведена в с/у, котельную и на кухню;
- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;
- магистральный газ в 60м от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию);
Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 4м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, монолитная армированная плита 180мм, ровные готовы под укладку тёплого пола), уличная отмостка по периметру;
- стены: наружные выполнены из газоблока «ИНСИ» толщиной 400мм (с армирующими поясами) + утепление 50мм + облицовка штукатурка фасадная «Ceresit», финишно покрашено;
- кровля: перекрыт ж/б плитами, паро-гидроизоляция (мягкая наплавляемая) с горизонтальным утеплением 200мм и системой водоотлива;
- панорамные окна: 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, профиль 70мм (кашированный с наружной стороны);
- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;
- весь периметр участка огорожен забором на ростверке (по фронтальной части каменные столбы с металлическими ламелями, по остальным проф-лист, установлены автоматические роль-ворота и калитка)
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям.
При оплате за наличный расчет предоставляется существенная скидка! Обсуждается индивидуально.
Земельный участок 8.4 соток – поднят, полностью отсыпанный в окружении лесного массива, отличнейшее высокое место, тупиковая не проездная улица. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время отдыха от городской суеты.
Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.
Собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
(Вавиловец, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж в Вавиловце, дом с газом, загородный дом, дом с землёй, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, п. Северный.)
