1-этажный коттедж, 90 м2, на продажу в посёлке Вавиловец, Зелёная улица

Новый современный строящийся коттедж в стиле «Шале» для постоянного проживания, удачно спроектирован для небольшой и дружной семьи. Расположен в поселке Вавиловец недалеко от Тополиной Аллеи.

Компактный дом, площадью 90м2 в 1ин этаж: прихожая 10м2, котельная с с/у 2.5м2, кухня-гостиная 31.2м2 с выходом на террасу во внутренний двор, 2е отдельные спальни по 14.6м2, совмещенный с/у 7м2. При необходимости и по желанию заказчика на базе данного проекта есть возможность организовать 3-ю спальню.

Материалы и конструктив:

- фундамент: ж/б сваи 4м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением «Пеноплэкс», отмостка с дренажной системой отвода воды от дома;

- стены: наружные выполнены из крупноформатных пено-блоков по технологии паз/гребень (монтаж на клей, отсутствуют мостики холода, что исключает промерзание), толщина без облицовки 400мм + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду так же используется декоративная доска из лиственницы «Планкен»;

- кровля:  мягкая черепица «Shinglas» с утеплением и системой водоотлива, высота потолка в доме от 2.8м до 4м в коньке;

- окна: пластиковый профиль серого цвета

Коммуникации:

- эл-во 15кВт;

- водоснабжение от скважины;

- канализация выгребная яма (перелив 3и колодца);

- вентиляционные каналы;

- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;

- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).

Комплектация дома в предчистовой отделке (по желанию заказчика):

- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам и дистанционным управлением со смартфона, бойлер для нагрева воды);

- разводка проводки под освещение и TV, по помещениям (согласно проекта)

- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);

- стены оштукатурены по маякам с армирующей сеткой;

- предчистовая полусухая стяжка пола.

Земельный участок 5 соток – правильной формы.

Отличное уединённое место для постоянного проживания в непосредственной близости от города и в то же время отдыха от городской суеты.

Собственность на земельный участок и жилой дом. Предложение от надёжного застройщика с опытом в строительстве более 12 лет с отличной репутацией! Строительство осуществлялось по новейшим технологиям, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, при необходимости предоставим фото и видео отчеты этапов строительства.

Данный объект можно приобрести по ипотеке (банк партнёр «ПримСоцБанк»). В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости, для покупки наших объектов.

Бронирование домов! На фото представлены идентичные коттеджи, построенные ранее (при необходимости покажем их). Данная стоимость указана без учета предчистовой отделки и разведения /установки коммуникаций по дому (это все + 500тр!). Первая очередь домов 90м2  в п. Вавиловец сдается весной 2022 года! По остальным ведется дальнейшее строительство, за подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.