Описание
НOВЫЙ ГOTОBЫЙ KОТТЕДЖ B СTИЛЕ XAЙ-TЕK С ПPEДЧИCTOBOЙ ОТДЕЛКOЙ!
Pядом с гоpoдoм, pacпoлoжeн в пoceлкe Вавилoвец в 10мин. eзды нa автo дo Тoпoлиной aллеи и ЖK Hьютон!
Пpoeкт домa в 1-ин этaж (высота пoтолкoв 3.5м), oбщeй плoщaдью 173.8м2:
- куxня-гоcтиная 35м2 c выхoдoм нa крытую террасу 17м2 во внутренний двор;
- хозяйская спальня 18м2 с своей ванной комнатой 4.7м2 и также выходом на террасу;
- 2е спальни/детские 15.3 и 14м2;
- ванная комната с с/у 4.2м2;
- гардеробная 3.3м2;
- котельная 5.5м2;
- холл/коридор 18м2;
- гараж 24м2 с автоматическими воротами и входом в дом (установим, входят в стоимость);
- крытое крыльцо 4.5м2.
Коммуникации:
- эл-во: прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по потолку, по 2е группы на помещение, временное освещение);
- котельная финишно покрашена, собрана (премиальное оборудования электрического водяного отопления дома, без проблем позволяющая в будущем переключиться на газ, (включают в себя: тёплые полы, дополнительные горячие контура под панорамные окна, со всеми насосами, гребенками, расширительными баками, эл.котлом, бойлером для нагрева воды, подведение хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме);
- водоснабжение заведено в дом (от скважины, глубина 56м, установлен насос, заведено в дом);
- канализация автономная (выгребная яма 9м3), подведена во все с/у, котельную и на кухню;
- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV;
- магистральный газ в 60м от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию);
Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 4м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, монолитная армированная плита 180мм, утеплитель, контура тёплых полов и финишная стяжка пола (готова под укладку керамогранита/кварц-венила)), уличная отмостка по периметру дома;
- стены наружные: выполнены из газоблока «ИНСИ» толщиной 400мм (с армирующими поясами) + утепление 50мм + облицовка штукатурка фасадная «Сеrеsit», финишно покрашено;
- стены внутренние: отштукатурены по маякам;
- кровля: перекрыт ж/б плитами, паро-гидроизоляция (мягкая наплавляемая) с горизонтальным утеплением 200мм и системой водоотлива;
- панорамные окна: 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, профиль 70мм (кашированный с наружной стороны);
- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;
- весь периметр участка огорожен забором на ростверке (по фронтальной части каменные столбы с металлическими ламелями, по остальным проф-лист, установлены автоматические роль-ворота и калитка)
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям.
При оплате за наличный расчет обговаривается скидка! Обсуждается индивидуально!
Земельный участок 8.4 соток – поднят, полностью отсыпанный в окружении лесного массива, отличнейшее высокое место, тупиковая не проездная улица. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время отдыха от городской суеты.
Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.
Собственность на земельный участок и жилой дом, подходит под ипотеку, в т.ч. и сельскую. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
(Вавиловец, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж в Вавиловце, дом с газом, загородный дом, дом с землёй, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, п. Северный.)
