Описание
Hoвый большой проcтoрный коттедж, с oтоплeнием и пoлнoй предчиcтовoй отдeлкoй! Удoбнo pасположен pядом с гоpoдoм в пocелке Вaвиловец /Интернационaлиcт в 7мин. езды до Тoполиной Аллeи и ЖК Ньютон! Удaчно cпрoектирoвaн в 3х уpoвнях для пocтoянного проживaния большой и дружной сeмьи, oбщeй площадью 351м2 (281м2 + 70м2 подвал):
- подвал (70м2 приятного бонуса, которые не входят в S по егрн): площади, которые можно использовать по своему усмотрению (бильярдная, настольный теннис, сауна, мастерская, место хранения), с отоплением и вентиляцией;
- 1ый этаж: гараж 33м2 с автоматическими воротами, котельная 9м2, прихожая и лестничный холл 12м2, гостевой с/у 4.7м2, кухня-столовая-гостиная 38.3м2 с выходом на крытую террасу во внутренний двор 30м2 (утеплена, выведен контур отопления, при необходимости можно застеклить), гостевая спальня/кабинет 13.5м2;
- 2ой этаж: холл 9м2, ванная комната с с/у 7.9м2, 3и отдельные спальни 19.3, 18.5 и 16.3м2, соответственно, большое помещение свободного назначения (которое можно использовать как комнату/гардеробную) над гаражом 42.7м2.
Материалы, конструктив и коммуникации (предчистовая отделка, выполнены все «грязные» этапы строительства, все входит в указанную стоимость):
- фундамент: фбс, ростверк (гидроизоляция, утепление «Пеноплэкс»), отмостка;
- ж/б перекрытия;
- стены: наружные выполнены из инси-блока/утеплитель/ облицовка кирпич;
- кровля: мягкая черепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива;
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
- магистральный газ (по границе участка, идет процесс подключения!);
- эл-во 15 кВт;
- водоснабжение от скважины глубина 45м;
- канализация выгребная яма 9м3;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТV;
- водяное отопление (установлен хороший настенный электро-котел + сразу установили газовый 2-х контурный котел отопления, косвенный (от котлов) бойлер для нагрева воды, разводка водяных тёплых полов с регулировкой по контурам + радиаторы отопления);
- разводка эл.проводки под освещение, розетки и ТV, по помещениям (необходимый минимум, с учетом пожелания заказчика);
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стены оштукатурены по маякам (гипсовая в комнатах и цементная в ванной, с/у и подвале);
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола (все готово под укладку финишного покрытия);
- монолитная ж/б лестница;
- забор по периметру участка на ж/б ростверке (фронтальная сторона: кирпичные колонны и евроштакетник, автоматические ворота и калитки (доделывается)).
Земельный участок 8.82 сотки (32*28м) – правильной прямоугольной формы, отсыпан и выровнен.
Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты.
Предложение от надёжного застройщика! Все документы готовы! Собственность на земельный участок и на жилой дом. Категория земли – земли населённых пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства! Возможна продажа по ипотеке! При покупке за наличные обсуждается существенная скидка! За подробностями и по просмотру обращайтесь по указанному телефону.
(Наше объявление вы можете найти по словам: Мичуринец, Петушок, Заречный, Вавиловец, Дубрава, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж, Белые Росы, дом с газом, загородный дом, круглогодичная дача, дом с землёй, дом с баней, дом с гаражом, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, п. Северный, Лесной Остров, Малинки-вилладж).
