Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в посёлке Вавиловец, Кедровая улица, 16

Продается земельный участок в поселке Вавиловец.
Челябинская область, Сосновский район.
Улица Кедровая 15 (уч-к по генплану № 101).
Кадастровый номер: 74:19:1202005:350.
Площадь: 1 500 кв. м
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Участок прямоугольный: ширина 30 метров, длина 50 метров. 
3 стороны закрыты забором. 
Участок ровный, имеет небольшой естественный уклон в сторону дороги (удобно для организации отведения талых и ливневых вод).
Участок располагается не в низине.
Грунтовые воды на глубине 3,5-4 метра.
Электричество рядом с участком. Линия газа проходит по границе участка.
По газу технические условия не получали. 

Очень хорошее местоположение участка - центральная часть поселка.
Невдалеке от участка проходит асфальтированная (главная) дорога. 
При этом участок находится в конце тупиковой улице, что обеспечивает комфортное проживание без шума от автомобилей и пыли.
Приобретая здесь земельный участок, вы будете вдали от постоянного городского шума, суеты и вредного смога.
Совмещать городскую жизнь с загородной — реально!

Продажа от собственника.
Стоимость: 3,5 млн - 233 т.р./сотка

Участок юридически чист. Старая - "официальная" нарезка по ген плану поселка.
Любые проверки через архитектуру Сосновского района.

Для Вас профессиональное юридическое сопровождение сделки.

Звоните. Договоримся о просмотре земельного участка в удобное для вас время.

___________________________________

ВЫБОР И ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА — ОТВЕТСТВЕННЫЙ ШАГ ДЛЯ КАЖДОГО ЧЕЛОВЕКА!
Как сделать правильный выбор и не ошибиться с участком под постоянное место жительства или строительства дачи?
От этого выбора зависит будущий комфорт вашего проживания и отдыха.

Требуется найти объект с нужными характеристиками и грамотно провести переговоры с его владельцем.
Не менее важно и безопасное оформление сделки!

НАША КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЕТ УСЛУГУ ПО ПОДБОРУ И ПРОВЕРКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
Наши сотрудники обеспечивают грамотное юридическое сопровождение зделки для защиты интересов и инвестиций наших клиентов в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Знания и опыт наших специалистов, позволяют сопровождать сделку на всех её этапах.