Описание
Пpoдaю новый каркасный дом в пешей доcтупноcти от ж/д станции Вельяминoвo (г.о. Дoмoдeдoвo, 12 минут пeшком), стиль дома - «БарнXаус». Pаcположeниe oчeнь удaчное для проживaния на поcтоянной oсновe: тихoe место вблизи c лeсом, (электpички и cамолeты нecлышнo), pядом два прудa (8 минут пешкoм), летом можно pыбачить и купатьcя. От дома до МКАДа 40 км. Время в пути в среднем 1 час по скоростной трассе М4, по Каширскому шоссе или на электричке.
Описание:
Участок 11 соток, ровный и сухой
дом общей площадью 105 м2, жилая площадь - 85 м2. Имеется два входа (летний со стороны веранды и зимний сбоку дома)
Гостиная с панорамными окнами ПВХ и с выходом на веранду - 29 м2, веранда - 16 м2
Две комнаты симметричные, одинакового размера - по 15 м2 каждая
Туалет, ванная совмещены - 5 м2, комната полностью выложена кафельной плиткой, внутри труб установлен обогреватель (см фото розетки рядом с унитазом), чтобы в зимний период вода не замёрзла, чтобы было постоянное непрерывное водоснабжение, водонагреватель объемом 80 л.
Технические характеристики:
Все коммуникации заведены в дом, предназначены для круглогодичного проживания в любое время года.
Все окна, а также дверь - из ПВХ двухкамерные
Входная дверь (сбоку дома) с тепло- и гидроизоляцией, предназначена для уличных загородных условий
Электричество подведено к участку, мощность 15 кВатт.
Осветительные приборы установлены в каждой комнате
На веранде установлен светильник с датчиком движения в ночное время суток
Усиленный каркас из доски, размеры: 50×200мм
Утепление стен, крыши и пола - 200 мм
Межкомнатное утепление - 100 мм
Утеплитель - эковата (не горит, не теряет форму, устойчива к влаге, не привлекает грызунов, высокий уровень тепло- и шумоизоляции).
Отопление - в доме установлены конвекторы Еlесtrоluх с электронным управлением и функцией автоматического поддержания температуры в доме. Разогревает дом с 0 температуры до +23С за 3 часа, имеется возможность удалённого включения отопления в доме через приложение на смартфоне.
На участке установлен колодец глубиной 21 бетонное кольцо (до реки, вода на участке будет всегда, в том числе в самое засушливое время года), уровень воды на данный момент - 11 колец
В колодце установлен итальянский мотор Grundfоs, обеспечивает мощную подачу воды в дом, рассчитан на глубину 45 м
За домом расположены две переливающиеся выгребные ямы, каждая с 3 и 5 кольцами
Коммунальные платежи: только за пользование электроэнергией.
Участок не относится к СНТ, без шлагбаума, расположен в деревне, поэтому обязательные платежи отсутствуют.
Дом строили сами, со своей сплочённой бригадой строителей, на продажу, для комфортного круглогодичного проживания в непосредственной близости с природой, с коммуникациями городского уровня.
Документы готовы к сделке. Возможна ипотека, наличный расчёт.
