Описание
СЕЛЬСКAЯ ИПOТЕКА 3%, ГАЗ, СOБСTВEНHИК.
Ищете дoм pядoм c гopoдом, в экологически чиcтом райoнe, pядoм c лесом и бoльшой рeкoй (Oбь)
ПPOДAЮ ДОМ, для уютногo и комфортнoго пpоживaния вceй сeмьёй, из 3-5 чeловeк,
1й этaж 90м2 + 2й этаж 40м2(можно дocтроить пoд кpышей).
ДОM С МEБEЛЬЮ
Зaноcи личныe вещи и наслаждайся жизнью
Дом из бруса 20х20см, общая площадь -130м2,
1й готовый этаж с мебелью 9х10м - 90м2,
2й этаж под крышей 4х10м - 40м2.
Отопление в Доме Газовое, установлен газгольдер (как квартира на земле)
В 2025г планируется проведение ГАЗА в село. Газгольдер можно легко продать (300т.р.)
В доме есть кухня-гостиная 6х4м, две комнаты 3,5х4,5м, коридор 1,9х3,5м, полноценный санузел 2х2м, котельная 1,8х2м, веранда 2х4,5м., под крышей дома на втором этаже предусмотрено помещение 4х10м, можно сделать 2 комнаты и балкон, предусмотрено место под лестницу.
Отопление: дом отапливается водяными тёплыми полами, на полу линолеум, с/у кафель. Установлен новый 2х контурные газовый котёл Бакси 24кВт, мощности хватает с запасом. Стоит буферная ёмкость на 200л. В каждой комнате сделаны выводы под радиаторы. За две зимы сделал вывод, тёплых полов достаточно.
На участке установлен (закопан в землю) газгольдер на 2700л сжиженного газа, хватает на год. С заправкой все просто, позвонили, на следующий день доставка.
Водоснабжение и канализация: своя скважина рядом с домом, погреб рядом с домом. Вода заведена в дом. Горячая вода есть как от водонагревателей, так и от газового котла. К газовому котлу установлена система безопасности, при отключении электричества питает котёл от гелиевого аккумулятора.
Канализация выведена в септик, из которого легко откачивать не заезжая на участок.
Электричество: к дому подведены 3 фазы, суммарно 15кВт.
Участок: ровный, правильной формы, 29х49м, огорожен деревянным забором.
На участке, кроме дома, имеется гараж на два автомобиля, баня с комнатой отдыха и большой жилой комнатой на втором этаже, отдельно стоящая летняя кухня и омшаник (постройка можно держать птицу), огород-удобрен, сад с деревьями и более десяти кустов винограда благородных сортов-плодоносят.
Гараж: 9,5х5,5м высота внутри 2,6м.
Баня с комнатой отдыха: баня из бруса 15х15см, размером 2,5х4м, + Комната 3,5х4м. Над комнатой отдыха и баней есть второй этаж с жилой комнатой- летом можно жить или сдавать, лестница сделана.
Есть пиломатериал, остатки от строительства, можно использовать на любые цели или продать.
Сад и виноградник: посажены яблони и груши, есть абрикос, растут хорошо. Заложен виноградник, в этом году первые ягодки, сортов несколько. Есть облепиха, жимолость плодоносит, малина, вишня.
Вы покупаете трёхкомнатную квартиру на земле. До школы, магазина -7минут пешком. До города по асфальту - 15км, в село ходит автобус, 7-10минут пешком до остановки. В селе хорошая школа имени М.С. Евдокимова, детский сад. Магазины в шаговой доступности, Мария-ра, и другие. Лес виден из окон, очень красиво. В доме дышится легко, с приятным, тонким ароматом дерева.
В ДОМЕ СДЕЛАН РЕМОНТ, стены шлифованы и окрашены, натяжные потолки, установлены двери. Можем оставить всю мебель (спальня и стенка Шатура), матрасы на кроватях в отличном состоянии, шкафы как новые. Заходи раскладывай личные вещи и живи.
Сейчас ведутся отделочные работы по фасаду, к концу мая фронтона и крыша будут закрыты сайдингом.
Дом поставлен на кадастровый учёт.
Подходит под сельскую ипотеку 3%
Собственник.
