Описание
Прoдаю дом c зeмельным учaстком. Дом введeн в эксплуaтацию. Вcе дoкумeнты готoвы.
Итaк, нeмнoжкo oб учaстке и доме свoими cлoвaми:
Учаcток (525 м²) c дoмом (160 м²) pасполoжeн в oчeнь быcтрорaзвивaющемcя посeлкe Bерхнee Джемете, кoтoрый нахoдитcя в пeшeй и трaнспoртнoй дoступности к пeсчaным пляжaм пос. Витязево и Анапы, а также шикарным панорамным видом на Черное море и анапскую бухту. Расположение существенно выше отметки уровня моря позволяет избежать подтопления.
Пешком от нашего (а может и скоро Вашего) дома до песчаного пляжа ~ 40 минут. На автомобиле дорога до шезлонга займет всего 10-15 минут по хорошей трассе. До ближайшей автобусной остановки идти примерно 15 минут (хотя мы уверены, что это дело времени, поскольку пос. Верхнее Джемете застраивается крайне быстро и в ближайшие 1-2 года там будет вся необходимая для жизни инфраструктура). Совсем рядом находится Анапский ЖД вокзал, до которого пешком можно добраться за 15 минут.
Одним словом, пос. Верхнее Джемете – это прекрасный выбор, и как места для тихой и спокойной жизни, вдали, но, по сути - в близи цивилизации, так и в качестве инвестиции своих сбережений, поскольку недвижимость в этом населенном пункте дорожает в среднем на 30-40% в год. А при условии, что, как мы писали выше, появится инфраструктура и общественный транспорт, откроется Анапский аэропорт – недвижимость в этом поселке станет дороже раза в ДВА.
А теперь на кадастровом языке:
Участок с кадастровым номером 23:37:0716000:1416 расположен по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, г. Анапа, с/о Приморский, ОАО "Джемете" ул., Уютная 9.
Площадь: 525 м²
Категория и виды разрешенного использования: для садоводства и дачного хозяйства.
Данная категория земель позволяет капитальное строительство с последующим вводом строения в эксплуатацию, присвоением почтового адреса и возможностью прописки.
Дом двухэтажный с кадастровым номером 23:37:0716000:2142, общей площадью 193 м².
Фундамент: ленточный 400*1800мм, ЖБ плита 150мм толщиной.
Стены выполнены из пенобетонных блоков, утеплителя и штукатурки.
Кровля: гибкая черепица Шинглас Технониколь.
Коммуникации: водопровод центральный, септик, электричество 15 кВт., отопление автономное.
Внутренняя отделка: черновая
При строительстве дома во главу угла было поставлено добиться высокой энергоэффективности и соответствия экологическим нормам, в виду этого мы отказались от использования распространенных и более дешевых стройматериалов. Все стройматериалы имеют соответствующие сертификаты качества. При строительстве все скрытые работы задокументированы посредством фото и видеофиксации.
