Описание
Продам двух этажный загородный дом в низовье реки Волги (не сравнивайте с участками расположенными вверху по реке от г.Астрахани), адрес: Астраханская область, Камызякский район, п. Верхнее Калиново, ул. Новая. Дом расположен в охраняемом элитном коттеджном посёлке на первой линии от реки (Волга), то есть к вашему участку берега реки, кроме вас никто не имеет доступ с берега, что является большой редкостью, так как у многих берег реки является открытой территорией общего пользования, либо совершён ее само захват! В моей случае участок полностью в собственности! Очень хорошая рыбалка, до раскатной части на катере ехать не больше 30 минут! Есть возможность постройки большого пирса! Очень большой участок, весь освоен облагорожен, много плодовых деревьев и цветов! Подъезд закрывающийся, индивидуальный для жителей коттеджного посёлка, до города 30 мин, без паромов и других сложностей! Дом-капитальное двух этажное строение из красного облицовочного кирпича с большим балконом с видом на речку! В доме индивидуальное отопление, есть горячая и холодная вода! На первом этаже кухня, огромный зал, комната для питания, на втором этаже 4 спальни и большой балкон с видом на реку! В доме установлены сплит системы! Дом очень чистый и ухоженный! Также на земельном участке располагается баня из срубов (не сравнивайте с баней из кирпича, это совсем разные вещи) На берегу расположены две беседки! По договорённости есть возможность увеличения территории! Дом использует как загородный, то есть постоянно в нем никто не проживает, однако возможно и круглогодичное проживание, все условия для этого имеются! Возможно использование под базу отдыха либо посуточную сдачу дома гостям! Мы не сдаём, так как нет необходимости! Возможен обмен на авто с доплатой! Продаю в связи с нехваткой времени на отдых! На обмен соотвественно цена будет другая! По торгу будем разговаривать с реально заинтересованным покупателем! Цена в данный момент снижена на сезон, далее подниму! Хороший вариант для вложения средств! И дом и земельный участок в собственности, один взрослый и дееспособный собственник!
