2-этажный дом, 280 м2, на продажу в поселке Верхнетемерницком, Астрономический переулок

Код объекта: 1220713.

Продается полноценный 2 этажный именно кирпичный дом общей площадью 280 м² на участке 6.3 сотки зем участка , расположенный в Аксайском районе , в поселке Верхнетемерницкий в 3 мин пешей досягаемости от улицы Обсерваторная , рядышком расположены ТЦ Ашан и Лемана Про .
Локация:
В 5 минутах расположена остановка общественного транспорта по ул Обсерваторная.
Дом:
2 этажный кирпичный дом 2010 года постройки.
Общая площадь — 280 м².
В доме 5 комнат , 3 из которых — отдельные спальные комнаты и 2 большие гостиные на каждом этаже, 2 спальные комнаты комнаты .туалет и  игровое пространство  на мансардном этаже ,а  в цокольном этаже расположена мастерская .подвал и еще комнаты для хранения. 
В доме предусмотрены 2 атономных входа ,отдельная кухня и санузел, что позволяет комфортное проживание 2 близких и родных семей .
 Также возможно и коммерческое использование данного объекта.
Планировка включает:
— гостиную — 34 м²;                                                                                                                                                                   ----    --- гостиная 34 м.
— спальная — 16 м²;
— спальню — 16 м²;
— детскую — 12 м²;
— кухня м столовая — 24 м²; 
--- кухня и столовая 24 м.
— ванную комната — 5 м²; 
--- ванная комната --- 5 м.
— балкон -- 6.5 м²;
— балкон — 6.5 м²;
Ремонт и оснащение:
В доме сделан ремонт : на полу уложен ламинат, в санузлах плитка, окна металлопластиковые.
Дом полностью обустроен для проживания. Есть мебель и техника, установлены кондиционеры.
Возможно проживание и  постепенное обновление ремонта на свой вкус ибюджет.
Отопление — от газового котла. Горячая вода — от котла.
Участок:
Площадь участка —6.3 сотки.
Участок правильной прямоугольной формы, категория земли — ИЖС.
На территории предусмотрены:
— зеленая зона;
— зона отдыха с беседкой и мангалом.
 Гараж и дополнительные помещения:
По фасаду расположен полноценный въезд с откатными воротами на несколько автомобилей и придомовая территория.
Под домом находится цокольный этаж с подвалом ,топочной и   местами для хранения.
Коммуникации:
В дом заведены основные коммуникации:
— электричество;
— газ;
— центральное водоснабжение;
Инфраструктура:
В районе расположены:
— школа 101;
— школа 82,111;
— детский сад  42;
— ТЦ Лемана Про;
— магазины Ашан и объекты повседневной инфраструктур
Транспортная доступность:
Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в районе ул Обсерваторная и Орбитальной — около 5 мин , что позволяет быстро выехать в город и пользоваться городской транспортной сетью.
Юридическая информация:
— 1 совершеннолетний собственник;
— обременений нет;
— дом и земельный участок оформлены;
— возможна покупка с использованием ипотеки;
— принимается материнский капитал;
— принимаются жилищные сертификаты.
Стоимость — 15 500 000 ₽.
Дом подойдет для семьи, которой важно сочетание собственного дома и участка , с возможностью работать в городе и пользоваться городской инфраструктурой .