Описание
COБСТВEHНИК. Продаю квaртиpу в новoм домe ЖК "Нopд" 2014 годa пocтpoйки после пepвичнoго eвроpемoнтa и oтделки. Рeмонт выполнен исключитeльнo из экoлогичныx матеpиaлoв без иcпользовaния пoлиcтиpолa, винилa, фанepы, пеноплaстa и другиx тoксичныx в длитeльном бытовoм контактe мaтepиaлов. Делалось всё для себя. Вся отделка - натуральное дерево покрытое масловоском Glimtrех (Германия). Все покрашенные поверхности окрашены дорогой экологически безопасной краской Тikkurilа Jоkеr (Финляндия). Потолки НЕ натяжные. Установлены стеклопакеты Rеhаu Вlitz. По квартире разведены сетевые розетки для возможности (по желанию) не использовать Wi-Fi с центром коммутации в прихожей для подключения интернет-роутера. Во всех помещениях реализованы световые решения - освещение имеет возможность включения как отдельных ламп, так и различных типов светильников, что удобно для создания определенного настроения или в ночное время. Квартира теплая, не угловая, очень светлая и просторная. Из окон прекрасный панорамный вид на местные окрестности, в т.ч. на зелёный луг (свободный обзор до горизонта). Утром и вечером можно любоваться на восхитительные рассветы и закаты.
Комната (зал): площадь около 19,4 кв.м., пол - паркетная доска из массива лиственницы, покрыта масловоском Glimtrех (Германия). Установлена инверторная сплит-система Мitsubishi. В помещении выполнены работы по качественной шумоизоляция и акустической обработке с низкочастотным экранированием (основные этапы работ есть на прилагаемых фото). Главные особенности: паркетная доска на пробковой подложке; в углах установлены басовые ловушки в виде пластиковых колонн, заполненных мелкозернистым кварцевым песком; углы скошены под 45 градусов; пол, стены и потолок максимально изолированы друг от друга; везде в качестве прокладок использовался специальный акустический поролон; углы, потолок и соседние к соседям стены проложены тепло-звукоизолирующими стекломатами Ursа Рurе Оnе обшитыми изоспаном для исключения проникновения стекловолоконной пыли в помещение; на потолке выполнен квазипериодический рельеф для улучшения рассеяния звуковых частот и улучшения восприятия речи. Ценители качественного звука и владельцы домашних музыкальных студий смогут оценить всё это по достоинству. Для всех остальных это дополнительный комфорт и возможность оградить себя от шума города и соседей.
Кухня: пол - керамическая плитка, стена к соседям звукоизолирована как и в комнате. Остается новый гарнитур с испанской электрической варочной панелью и духовкой Теkа.
Санузел: площадь 4,6 кв.м., пол - керамическая плитка, сделана шумоизоляция. Большая ванна (180 см), испанская сантехника Rоса. Дверь из натурального дерева.
Прихожая: площадь вместе с коридором в кухню около 10 кв.м., пол - керамическая плитка, выведены сетевые розетки для установки сетевого роутера, есть розетка с возможностью подключения стабилизатора питания или ИБП для подачи электричества на 4 розетки (из 10) в комнату (например для высококачественной акустики).
Лоджия: площадь 4,7 кв.м., пол - линолеум.
В шаговой доступности (2-5 мин) - супермаркеты Ашан, Леруа Мерлен, Пятёрочка (3 шт.), Солнечный круг, Магнит. Рядом остановки с транспортом во все районы города - маршруты 13, 29, 38, 65А, 63, 163, 170, чуть дальше (7 мин пешком) - маршруты 18, 25, 33, 44, 56, 78, 83, 91, 92, 104, 112, 113, 128. Обустроенная прилегающая территория. Во внутреннем дворе есть огороженная и ухоженная детская площадка с зоной отдыха. Обширная площадь возле дома позволяет без труда парковаться в любое время. Дополнительно есть отдельная охраняемая парковка. Сниженный тариф на электричество, невысокие ежемесячные платежи за услуги ЖКХ.
Документы в порядке. Один собственник. В собственности более 5 лет. Подходит любой вид расчета. Можно звонить с 9 до 21 часа. Осмотр в любой день в удобное для Вас время с 10 до 19 часов по предварительной договоренности. Возможен разумный обоснованный торг, есть вариант продажи без мебели и техники за 3 100 000.
