Квартира студия, 35.6 м2, этаж 3 / 3, на продажу в поселке Верхнетемерницком, Обсерваторная улица, 104/4

Продается квартира от собственника (не агентство). 
В квартире нет прописанных жильцов. 

Квартира с лоджией двухуровневая («дуплекс») на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома.
Площадь лоджии 2,55 кв. м.

Нижний основной уровень: единое пространство.
На верхний уровень ведет лестница из зала. 

Нижний уровень: 
- зал/гостиная/кухня (кухонная мебель, вытяжка, холодильник, газовая печь, большой угловой шкаф, узкий шкаф с полками, диван, журнальный стол, стол, стулья, кондиционер); 
- прихожая (гардероб, галошница);
- санузел совмещенный с душевой кабиной, выложенной плиткой.

Верхний уровень:
- спальня (кровать с выдвижными ящиками для белья, прикроватные тумбочки).

Вся представленная в описании выше мебель и техника будет оставлена в квартире при продаже.

Инфраструктура:
Непосредственно около дома большой магазин «Пятерочка», менее чем в 2 км Ашан и Леруа Мерлен. В комплексе имеются мелкие магазины и кафе. Непосредственно перед подъездом во
внутреннем дворе - детская площадка. 
Рядом автобусная остановка (маршруты 29,13,170). 
Также рядом находится Щепкинский лес для пеших и велосипедных прогулок. 
Прямой маршрут к аэропорту «Платов» по «Северному объезду».

В комплексе своя независимая котельная. 
Коммунальные платежи без счетчиков - около 2500 зимой и около 1600 летом. 
Годовой налог за владение за 2023 г.  257 р.