Участок на продажу в поселке Верхнетемерницком

Продаю земельный участок 32 сотки на площадке в одном месте с Ашаном- СЖМ, расположенный прямо около гипермаркета Ашан, в первой линии от улицы Обсерваторная с прикассовой галереей и гипермаркетом Леруа Мерлен с обширной парковкой. Земельный участок расположен на территории функционирующего ритейл парка. Подъезд к участку с двух сторон асфальтированный. Ритейл парк граничит с зоной активного жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. На данный момент вид разрешенного использования: Для размещения гипермаркетов и торговых центров общей торговой площадью не менее 2000 кв.м. Зона по ПЗЗ ОД-1, зона коммерческого назначения. Согласно зоне по основным видам разрешенного использования можно строить: Склады, Объекты придорожного сервиса( Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса), Гостиницы, Магазины, Рестораны, Кафе, Рынки, Банки, Спортивные клубы и залы, Обслуживание автотранспорта, Обьекты гаражного назначения и др.Все коммуникации находятся на участке: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение. Запас мощности: электроснабжение - 4 500 кВт по напряжению 10 кВ, водоснабжение - 2 000 м3, газоснабжение — резерв 50 тыс.м3/мес.