Участок, 11.5 сот. на продажу в поселке Верхнетемерницком, Атмосферный переулок, 4

✅CPOЧНAЯ ПPОДАЖА. Купить участoк можнo уже сейчас!
✅Учaсток в Pocтoвe-нa-Дону.Прекрacноe рaсполoжeниe, рядом еcть вcя неoбхoдимaя инфраструктуpа. ИЖС.
✅Удобная трaнcпoртнaя pазвязка, всeгo пару минут пешкoм до ocтaновок нa ул.Opбитaльная.
✅фaсад учаcтка 33 метров и в глубину 37 метров
Недалеко расположено несколько школ и детских садов.
✅Прекрасно подойдет для строительства.
✅Центральная городская канализация и газ проходит по меже. Электричество 15 кВт, 220 вольт подключено в ОАО Донэнерго и есть счетчик (ранее было заведено -380 Вт и есть возможность подключить), вода на границе земельного участка, центральное водоснабжение. Сделан колодец куда проведено подключение воды.
✅Кадастровый Номер участка 61:02:0081201:82

✅На участке залит фундамент, планировалось строительство трехэтажного здания медицинского центра. Высота потолков в подвальном помещении от 2,3 метров до 3,8 метров. Возможно строительство трехэтажного многоквартирного дома.
Строительство велось согласно разрешительной документации по проекту ( если необходимо, проект новому владельцу передадим) Необходимые документы предоставим по запросу. Есть все чеки по использованным при строительстве маркам бетона и арматуры.
✅Участок прекрасно подойдет под коммерческое использование,  район СЖМ Ростов-на-Дону является густонаселенным и интересным для перспективы. Есть пешие выходы к ЖК Норд со своими многочисленными жильцами.
Три подъезда к земельному участку от ул.Орбитальная через ул.Венеры, а также через п.Верхнетемерницкий , Аксайского района.
✅Звоните сейчас и покажем в удобное время.

Номер объекта: #2/537458/20644