Описание
Верхняя Сысерть, ул. Ленина, дом 3-2. Коттедж находится на живописном берегу пруда (первая линия домов!), под самыми окнами протекает река Сысерть, прямо возле плотины. Всего 50 км. от Екатеринбурга по Челябинскому тракту.
На участке (13 соток) расположены: коттедж, баня и мастерская-гараж (на 2 авто).
Участок правильной квадратной формы, асфальтированный подъезд, большая парковка на несколько машин перед домом, очень солнечный, расположен на высоком берегу реки, имеет небольшой уклон, скальный грунт, дренаж.
Коттедж, к.н. 66:25:3401014:377 (306 кв.м. + мансарда более 100 кв.м.). Стадия – подготовка под чистовую. Перекрытия: 1 этаж и между первым и вторым этажом – ж/б плиты, между вторым и мансардным этажом – деревянные. Железобетонная лестница между этажами. Выполнена разводка электричества (15 кВт, 3 фазы), автономная канализация Топас (не требует откачки), вода из скважины, вентиляция. Отопление – теплый пол от газового котла (во всех помещениях). Котельная, санузлы, холл первого этажа, частично кухня и гостиная выложены кафелем. Стены оштукатурены по маякам, комнаты второго этажа финишно ошпаклеваны. Дом имеет очень удачную планировку, большие квадратные комнаты, второй свет. Высокие потолки на обоих этажах – 3 метра (без скосов). Стильный функционирующий камин в гостиной из Полоцкого мрамора.
Баня (15 кв.м.). Два помещения: парилка (с душем) и комната отдыха. Цельночугунная печь с панорамной дверцей, выходящей в комнату отдыха. Водяной теплый пол смонтирован по всей площади бани, подогрев – от электрокотла. Осталось только смонтировать полок.
Мастерская-гараж (77 кв.м. + мансарда). Рассчитан на две машины (два независимых въезда). Помещения гаража (имеется окно) соединены сквозным проходом. Мастерская (также с окном) имеет теплоизоляцию. Обустроенный мансардный этаж. Осталось установить только ворота на въезд в гаражи (подводка уже смонтирована).
Рядом вся инфраструктура (магазины, детский сад, школа, автобусная остановка, администрация и т.п.).
Коттедж расположен в очень красивом месте, на туристическом маршруте. Напротив дома - пешеходный мост через реку, рядом - резной деревянный колодец, плотина, пруд. Природный парк «Бажовские места».
Обмен не интересует.
Показ в выходные дни в любое удобное время (звоните, договоримся на просмотр).
ИПОТЕКА возможна, обременений нет, один совершеннолетний собственник.
Агентства прошу звонить только при наличии реального покупателя.
