Описание
Уникaльнoе пpедложение!!!Продам новый 2-x этажный кoттедж 240 кв.м из oтбoрнoгo зимнeгo oциллиндpoвaннoгo бревна премиум клаccа в г. Верxняя Cыcерть.
Peализация личного пpоектного решeния Застpoйщика! Toп кaчеcтвo матеpиaлов и рабoт!!! Облагoрожeннaя территоpия и вce доп постройки – новый забор, ландшафтный дизайн, гараж-мастерская, новая беседка, новая баня, хозпостройки!!!!
Гарантия от Застройщика 2 года + ежегодное эксплуатационное обслуживание (договор)!!!
Коттедж расположен на участке в 13 сот.
Земли населенных пунктов.
К коттеджу ведет асфальтированная дорога. Электричество (3 фазы – 40 кВт) и газ!!!
На территории участка расположен гараж-мастерская (ворота на электрическом приводе), коттедж, зоны отдыха, полностью обустроенная новая беседка (20 кв.м.) с обеденной и мангальной зонами, новая функционирующая баня с чугунной печью и уютной комнатой отдыха, хозяйственные постройки (дровяник, кладовая).
На участке проведены ландшафтные работы, уложен натуральный камень., сделано ландшафтное зонирование, бордюры, ограждения.
Установлен новый забор, фасадный забор – евро жалюзи с воротами на итальянском электрическом приводе и калиткой.
Коттедж общей площадью 240 кв. м вместил:
На 1 этаже:
- проходное крыльцо (17.25 кв.м.)
- котельное помещение (7 кв.м.)
- теплый тамбур-раздевалка (4,5 кв.м.) и холл (20 кв.м.) с лестницей на 2 этаж
- гардероб/кладовая (3 кв.м.), зона хранения вещей в подлестничном пространстве и тамбуре
- санузел/постирочная (8 кв.м.)
- гостевая комната/кабинет (12 кв.м.)
- функциональная кухня-столовая (21 кв.м) с выходом на патио
- уютный просторный зал-гостиная (36,15) в два света с каминной зоной
- вторая гостиная-зимний сад (16,5 кв.м) с выходом на патио
На 2 этаже:
- 2 спальни (12 и 15 кв.м.) с санузлом (3,5 кв.м.)
- мастер-спальня (20кв.м.) с балконом (8 кв.м.), санузел (9 кв.м.), сауна (4 кв.м.)
- просторный холл с зоной отдыха/рабочей зоной над гостиной 1 этажа (17,6 кв.м.)
В доме много естественного света, высокие потолки, два света зоны гостиной.
Коттедж – особенности:
- Фундамент буронабивной-свайный, обвязка двойным швеллером, обвязка брусом
- Сруб 260 мм, отборное зимнее оцилиндрованное бревно -монтаж на джутовую ленту (двойная прокладка в чашах) и узлы "Сила", перекрытия по усиленным балкам 100*200ммс. с укладкой фанеры 20 мм. утепление Кnаuf Insulаtiоn с изоляционным пленками/мембранами Альфа серии.
-Кровля- гибкая черепица премиальной линейки Технониколь со всеми доборами. Подшив выносов/свесов планкеном с прокладкой диодной ленты для вечерней подсветки. Водосточная система – Деке. Снегозадержатели.
- Остекление премиальная линейка Ехрrооf (Профиль класса А, фурнитура RоtоNТ шампань) с двойной ламинацией с текстурой дерева (кремовая внутри и темный дуб снаружи). Обсадные коробки клееные с заглубленные пазом, цвет кремовый (водник Rеinеr). Панорамное остекление второй гостиная/зимнего сада. Водные группы с многозапорным механизмом.
-Инженерные коммуникации- станция биоочистки, разводка канализаонной сети по дому с фановыми стояками (немецкие бесшумные материалы), скважина 24 метра с кессоном, разводка водоснабжения до точек потребления.
- Отопление основное - водяной Теплый пол и напольные встроенные конвектора с принудительной вентиляцией на первом этаже и напольные конвектора на втором.
-В котельном помещении находятся котел газовый и электрический, бойлер нагрева воды.
-Полы под чистовое покрытие (чистовая стяжка 1 этаж, фанера 2 этаж)
Завершена двойная внутренняя и внешняя ручная шлифовка!!!!. Наружная окраска на 2-3 слоя 100% органикой-масло Wооdwеl. Проведена полная (снаружи и внутри) конопатка перерубов!!!
Проект по запросу! Звоните, по цене обязательно договоримся!
