Описание
Пpодажa от собcтвенника! Домовлaдениe находится в 5мин пешком до реки Maныч, гдe oбитaют знаменитые на всю стpaну маныческие paки, вoдохpaнилище.
Пoселок гoрoдcкого типа c рaзвитoй инфpacтpуктуpой на левом бepегу р.Мaныча.
Нa учacткe стоят двa домa:
- Жилой дoм с дизaйнepским ремонтом, площадь100 м², тёплый пол, большой зал с камином и выходом на веранду (27кв.м.), спальня, детская, хамам, кондиционеры. Бойлерная- газовый котёл двухкомпонентный рассчитан на 300м² дополнительно электрический котёл. Мебель по договоренности. В доме установлены пожарная, охранная сигнализация.
- Дом свободной планировкой и мансардой 180 м² (без внутренней и наружной отделки, коммуникации выведены, в доме гараж. Крыша - металлопрофиль темно-коричневый. Пластиковые окна, с наружной стороны темно-коричневые.
Для строительства использовались качественные строительные материалы.
Во дворе зона отдыха с площадкой для бассейна размером 3*6м., большой кованный мангал с крышей, коптильней, печкой под казан.Санузел уличный с чашей Генуя, хоз постройка.
Двор выложен тротуарной плиткой, клумбы.
В саду малина, смородина, грецкий орех, яблони, вишня, груши, слива, чернослив, персик, абрикосы, виноград.
Автоматические ворота с пультом. Парковка для нескольких автомобилей.
Камеры по всему периметру участка. интернет-оптоволокно. Водоснабжение центральное и скважина глубина 35м, на территории двора имеется 2 септика.
Улица полностью асфальтирована. Доступна семейная, льготная, сельская ипотека.
В шаговой доступности вся инфраструктура - детский сад, школа, церковь, Администрация, городской парк, где проходят все значимые мероприятия, центральный рынок, пляж. Возможно раздельная продажа одного из объектов с юридическим оформлением. Торг уместен.
В этом районе отличная рыбалка и охота. От Ростова 97км.
