Описание
Продам отличный 2х этажный дом 189 ㎡ на участке 8 соток в посёлке Весенний-3 (Весенний Лэнд) по улице Изумрудная.
Дом 2023 года, предчистовая отделка. Готов к продаже.
Фундамент свайно-ленточный.
Стены построены из еврокерамзитоблока (30 см) + утеплитель + кирпич.
Перекрытие между этажами - ж/б плита.
Кровля: металлочерепица «Каскад», тепло- и гидроизоляция.
❗️Предчистовая отделка: стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои., на полу залита стяжка, потолок подшит OSB.
❗️По плану на 1 этаже: холл, большая кухня-гостиная, котельная/гардероб, санузел и гараж.
На 2 этаже: холл, 3 спальни, гардероб или кабинет, санузел. Возможно сделать 4ю спальню.
✅ Коммуникации все заведены и разведены по дому. Теплый пол на всем 1ом этаже, радиаторы отопления под окнами, газовый котел.
❗️Участок в собственности, ровный, правильной формы, огорожен забором с 3х сторон, спереди с колоннами.
Залита бетонная площадка перед гаражом, можно сделать навес.
Вокруг дома залита отмостка.
‼️Поселок новый, продолжает развиваться. Расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволяет значительно экономить.
Сам по себе район достаточно экологически чистый, находится вблизи от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”. До остановки общественного транспорта «Весенний-1» с маршрутами № 14 и 142- 450 метров.
Так же рядом расположены улицы Сапфировая, Алмазная, Рубиновая, Жемчужная, Беляевское шоссе.
Отличная альтернатива пос. Экодолье, Приуралье, Перовский, Нежинка, Ростошинские пруды, Дубовый плес, Южный Урал, Подгородняя Покровка.
❗️1 собственник. Проходит по сельской ипотеке.
❗️Помогу с ипотекой от ведущих банков города. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость».
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19
