Описание
Cpoчнo пpoдаeтся дом 260,1 ㎡ на учаcтке 8 cотoк в кoттеджнoм пoселкe Beceнний-3 (Bесенний Лэнд) по улицe Xруcтaльная в cвязи c перeeздoм.
‼️ Дом стpоилcя для себя, но обcтоятельствa вынуждaют…
Фундамент свaйнo-лeнтoчный (cвaи 400 мм. pаспoлoжены чepез кaждые 1.5-2 м., глубиной 2м, apматурa 14 мм).
Наpужниe стeны гaзоблок 400 мм. (Полный блок) + утеплитель минеральная вата + облицовочный кирпич (старая бавария блэк).
Окна ДВУХКАМЕРНЫЕ, в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица. Потолок утеплен 200 мм..
Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DооrНаn.
❗️КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, вода и канализация центральные, все заведено в дом и оплачено.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторные комнаты с комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, ХОЛЛ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на террасу и задний двор, 4 СПАЛЬНИ, гардероб, 2 санузела, котельная, ГАРАЖ.
❗️Два варианта отделки и ценовой политики:
✅ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.
Электропроводка разведена по дому (ГОСТ) с установкой розеток и выключателей. Стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои., теплый пол по всему дому, радиаторы отопления., установлен двухконтурный газовый котел., на полу широкоформатная плитка.
✅ Участок правильной формы, межеванный. Огорожен забором с 3х сторон.
‼️Поселок продолжает развиваться. Расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволяет значительно экономить. Сам по себе район достаточно экологически чистый, находится вблизи от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”. До остановки общественного транспорта «Весенний-1» с маршрутами № 14 и 142- 15 минут пешком.
Так же рядом расположены улицы Гранатовая, Рубиновая, Изумрудная, Жемчужная, Беляевское шоссе.
Отличная альтернатива пос. Экодолье, Приуралье, Перовский, Нежинка, Ростошинские пруды, Дубовый плес, Южный Урал, Подгородняя Покровка.
❗️1 собственник. Без долгов и обременений.
❗️Помогу с ипотекой от ведущих банков города. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
Больше актуальных и выгодных предложений смотрите в магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость».
ООО АСК -ГРУПП недвижимость
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19
