Описание
Предлагаем эксклюзивные таунхаусы бизнес-класса!
Продаются шикарные таунхаусы в престижном микрорайоне г. Оренбурга Весенний-2. Полностью благоустроенный поселок: максимально близко расположен от города, асфальтированные дороги, все коммуникации центральные, продуктовые магазины, аптека. Удобная транспортная развязка: по объездной дороге можно за 10-15 минут добрать в Степного и 23 мкр.
В непосредственной близости расположена река «Урал» с обустроенной набережной и детской площадкой, озеро «Старица», комплекс отдыха «Остров», рядом построен Парк Южный и ведётся строительство новой школы.
Таунхаусы от надежного застройщика, опыт в строительстве более 17 лет. Подходят под все виды льготной ипотеки: Сельская, семейная и ипотека с господдержкой.
Объекты 2022 года, а это значит, не будет лишней влаги, дом не даст осадку, и вы можете сразу приступать к отделочным работам.
Вся улица заселена, все соседи порядочные и дружелюбные, много семей с детьми.
Таунхаусы по своей сути, эксклюзивны! Загородную жизнь трудно представить без авто. Планировка включает гараж, а перед домом есть парковочное место под второй автомобиль.
Каждая секция предусматривает земельный участок от 4.5 до 6 соток земли. Здесь вы можете реализовать свои идеи по благоустройству участка, организовать зоны отдыха: баня, беседка, мангальная зона, детская площадка, бассейн, да что угодно! И конечно украсить ваш двор и участок зеленью и цветами!
Идеальная квадратура – 130 квадратных метров. Высокие потолки, просторные и светлые комнаты. На каждом этаже - большой санузел.
Площадь каждой секции более 180 кв.м., идеальная квадратура. Высокие потолки, просторные и светлые комнаты. На каждом этаже - большой санузел.
2 этажа с 3 изолированными спальнями и шикарной кухней-гостиной на первом этаже, откуда есть выход на уютную террасу. На 2-м этаже есть просторная комната, которую можно использовать, как гардеробную или хозяйственную/постирочную зону. В каждой спальне есть ниша под гардероб. Третий этаж - это дополнительные 100 кв.м. (эксплуатируемый чердак, выполнена стяжка пола), высота потолков 3 метра, и что немаловажно, перекрытия ж/б плиты на всех этажах!!!!
Еще один важный плюс: уже готовая, монолитная лестница, что экономит значительные средства при ремонте. Надежно, никаких металлических конструкций.
Качество строительства и отделки не может оставить равнодушными!
Стены из кaчествeннoгo керaмзитоблoка толщина 400мм (производства Союз Чернобыль) + утеплитель 100 мм, облoжены oблицoвочным Магмой флеш-обжиг антик одинарным кирпичом с белыми швами (Баварская кладка). Цоколь, крыльцо и веранда отделан керамогранитом 60:60 под мрамор.
На участке по периметру дома и двор выложена тротуарная плитка, участок отсыпан качественным черноземом. Установлен забор между соседними секциями! Вокруг Дома выведен водопровод под полив с отдельного Счетчика. Выложен забор из кирпича, установлены автоматические откатные ворота производства Alutech и заводская калитка Alutech с установленным электронным замком и домофоном, подключён к сети интернет с управлением на смартфоне. Выложена тротуарная плитка во дворе фирмы Фарбштайн !!! Уложен асфальт перед забором!!! Установленная охранная система: сигнализация и сданная на пульт «М Групп».
В доме выполнена высококачественная предчистовая отделка, а именно:
- отштукатурены под маяки и отшпаклеваны стены под обои,
- залита под уровень чистовая механизированная стяжка пола,
- проведено отопление; красиво замаскирована установка котла кафельной плиткой, скрыт распределительный гидро узел в холле(теплые полы в каждой комнате + батареи + конвектора для панорамного окна),
- грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ), кабеля под интернет и телевидение в каждой комнате.
Лестница монолитная из бетона с удобным пологим шагом 30:16!
Установлены качественные пластиковые ламинированные окна из 80 профиля Rexau с 2-х камерными стеклопакетами (3 стекла), мультистекла энергосберегающие,
Установлен портал с откаткой дверью для выхода на террасу, подоконники и откосы премиум класса Estera.
Металлическая входная дверь Torex, автоматические въездные ворота в гараж.
Крыша из металлочерепицы «Монтеррей» графитового цвета из матового металла производство «Кровельсон» толщина металла 0,5.
Установлена водосточная система со снегозадержанием. Во дворе предусмотрены ливневки под водостоками.
Просмотры в любое время, по предварительной договоренности. Это тот случай, когда фото не передает всех плюсов этого объекта. После просмотра, вы не захотите уходить из этого дома!!!
