Описание
Блaгоустроенный жилoй дoм " от СОБСTВEННИKА. Заезжaй и Живи!
- всe фoтo peaльные от 02.08.2023
Кирпичный дом 181м2 в клаcсичecком стиле на учаcтке правильной формы 602м2 ИЖC. Удачнaя локация - 5км от МKAД п. Вешки (Aлтуфьевскoе Ocтaшковcкоe ш) Pядом лесопoлoca , зоны отдыхa, мaгaзины, и пpочая гopoдская инфраструктура. Въезд в локацию ограничен.
Дом очень светлый, высокие потолки 3.5м , большие широкие окна дают максимально естественное освещение. Гостиная совмещенная с кухней имеет отдельный выход в зону отдыха-барбекю. В доме 4 спальни , причем одна из них двухуровневая, так же на 1-м этаже помещение свободного назначения 11м2 которое можно использовать для организации: гостевой спальни, гардеробной, или рабочего кабинета.
Два полностью укомплектованных сан узла: большая ванна с аэромассажем, душевая группа , унитазы , смесители раковины тумбы зеркала - по дизайнпроекту.
Инженерные системы:
- система водоподготовки с УФ стерилизацией - вода соответсвует требованиям СанПиН
- обратный осмос с минерализацией для питьевой воды
- электричество 380в 30кВт ( тариф день 5,75р. ночь 2,27р )
- автономная газификация (газгольдер 5м3) , газовый котел и дополнительный эл.котел . Системы отопления и гор.водоснабжения 2-х контурные дублируются газ-электричество
* Газификация по госпрограмме 2023-2024г
- Система ГВС : бойлер косвенного нагрева 200л + дополнитеьный эл.водонагреватель 100л - Системы отопления: радиаторы (1-2этаж) и контуры теплого пола по первому этажу. -Эл.теплый пол в санузле 2-го этажа
- Принудительная вытяжная вентиляция санузлов, кухонной зоны и котельной.
- Канализация: автономная система очистки (рассчитана на постоянное проживание 7 человек) ЛОС Астра миди 7
- Полная разводка электричества по дому, освещение в соответсвии с дизайнпроектом.
- ТВ и проводной интернет в каждой комнате + Wi Fi
Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой:
- большой трехмерный холодильник
- посудомоечная машина
- стиральная машина/сушка
- индукционная варочная поверхность
- духовой шкаф
- свч - минерализатор питьевой воды
- измельчитесь бытовых отходов
- ТВ в гостиной 65"
Мебель: спальни с большими кроватями и системами хранения, так же в ближайшее время будут собранные. установлены шкаф в прихожей. и шкаф. в мастер спальне Вся мебель и бытовая техника новые, на оборудование кухни гарантия 5 лет
УЧАСТОК Ровный правильной формы , с зоной отдыха и качественным газоном - полностью облагорожен. Забор евроцвет RАL 7024, автоматические ворота.
Парковка на 2 авто перед домом
Дом продается в комплектации "как на фото" без дополнительных расходов, вся дополнительная информация при просмотре.
Все документы свежие ЕГРН и БТИ - подходит под ипотеку
Один взрослый собственник, быстрая сделка, подходит под ипотеку, все документы свежие Продажа за полную/неполную стоимость в договоре, Нал/безнал $€₽ и т д. - обсуждается
Я Собственник, живу рядом - оперативный показ!
Показы агентам только с покупателями.
РS возможно увеличить участок до 12соток присоединив соседний участок !
