Участок в СНТ на продажу в поселке Виноградном

Отличный вариант для вложений. Продаю земельный участок сельхозназначения площадью 2 га рядом с хутором Нижняя Гостагайка, Анапский район. Земля в собственности.Вдоль границы земельного участка ведется строительство трассы А-290 «Новороссийск-Керчь» в обход хутора Нижняя Гостагайка, поселка Виноградный. Проект уже готов и прошел утверждение, подрядчик определен, стройка завершится до конца 2021 г.Под изъятие участок не попадает.Участок ровный, прямоугольной формы, находится рядом с перекрестком строящейся дороги (въезд с трассы в х. Нижняя Гостагайка).Основная перспектива использования земельного участка - перевод  в земли промназначения, строительство АЗС, кафе, объектов придорожного сервиса, строительство коттеджного поселка. Земельный участок находится рядом с границей сельского поселения х. Нижняя Гостагайка и в дальнейшем может быть переведен в ИЖС. Соседние участки также уже разбиты по 6-8 соток. Некоторые из них уже переведены в ИЖС, включены в границу сельского поселения. Электричество на соседнем участке. Высокие водоносные слои, которые позволяют бурить скважины. До морского пляжа 9 км. С участка открывается красивый вид на местность и Витязевский лиман.На участке также возможна высадка виноградника – Анапский терруар является одним из лучших для выращивания винограда в России.Земельный участок является хорошим объектом для инвестиций, как в целях использования в бизнесе, так и для перепродажи, со временем цена будет расти.