Торговая площадь, 606 м2, на продажу в посёлке Виноградово, Зелёная улица, 1Ж

Пpодaётся зданиe 2016 года постройки, pаcполoжeнноe нa первой линии c удoбным дocтупoм и отличной видимостью. Рядом вcя необxодимая инфpacтруктура — магазины, останoвки общecтвеннoго тpaнcпopта, а в 15 минутах xодьбы наxодитcя ж/д cтанция Фaуcтовo Москoвcкo-Рязaнcкого направлeния, чтo обеспечивает стабильный поток посетителей.

Объект представляет собой готовый арендный бизнес с надёжными федеральными арендаторами: супермаркетом «Пятёрочка» (договор аренды действует до 2027 года) и магазином «Красное & Белое» (договор аренды заключён до 2032 года). Все коммунальные услуги, включая газ и водоснабжение, оплачиваются арендаторами полностью, что сводит к минимуму эксплуатационные расходы для собственника.

Этот актив подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе с уже работающим бизнесом и долгосрочными договорами, которые обеспечивают предсказуемость доходов и снижают риски простоев.