1-этажный дом, 140 м2, на продажу в поселке Вишнёвка, Прудовый переулок

Пpодaю дом 140 кв. метpов нa участке 12 сoток! Cобственноcть ИЖД!!! Вce фотo нa июль 2021 гoдa cоответcтвуют действитeльности. 

Местo oтличноe Пос. Вишневка от Гуpьевска 5 мин на мaшинe по новoй дороге. Tиxий поcёлoк c xоpoшими соcедями, нeт не благопpиятнoгo контингентa 100% 

Pядoм меcто отдыха с озером «Подворье на Хуторской», 100 метров от дома остановка автобуса 103, который едет без пересадок в центр Калининграда. 

2 магазина, школа и дет сад 15 мин пешком в Константиновку. 

+Большое преимущество это асфальтированные подъездные пути к дому, нет ни ям ни рытвин-городской асфальт!

+Участок 12 соток прямоугольной формы, пятно застройки дома выбрано в правильном направлении и по Розе ветров и по Фен-шуй (жители дома всегда будут в достатке). 

Участок дренирован, отсыпан. 

Коммуникации уже подключены:

•городской водоканал (есть лицевой счёт и стоит счетчик)

•электричество 15 кв.т подключено, тариф сельский 

•канализация планируется установка ЛОС

•газ подключат в ближайшие 2 года, сейчас можно отапливаться электрокотлом или твердотопливным, по деньгам не дорого, все просчитано уже. 

Метериалы постройки:

•фундамент ленточный

•стены «Аэроблок» качество хорошее

•крыша четырёхскатная дорогая, металочерепица «ВUDМАТ”, деревянные перекрытия. 

•высота потолков 3,05 метра, в доме чувствуешь себя прекрасно

•окна 6-ти камерный профиль (Польша, установка по ГОСТ)

•большая терраса 

•система отопления тёплого пола будет доделана под клиента.

Планировка дома в фото, листайте:

•большая кухня-гостиная 35 кв. метров

•3 раздельные комнаты (можно сделать 4)

•2 санузла

•топочная

•терраса 40 кв.метров (выход на неё окна в пол)

Построен дом качественно, продают в связи с переездом по службе. 

Стоимость 5 950 000 рублей