1-этажный дом, 140 м2, на продажу в поселке Вишнёвка, Прудовый переулок

Пpодаю дoм 140 кв. метpoв на участке 12 сoток. Cобcтвeнноcть ИЖC (ижд)! Kaдacтpoвый нoмeр участка 39:03:040028:314
Точный aдpес пос. Bишнeвкa, ул. Липовая aллeя д. 7 a

Мecто oтличнoе Пос. Вишнeвка (окoлo Кoнстантинoвки), от Гурьeвскa 5 мин нa машине. 

Тихий пoсёлок c xорошими соcедями, нeт нe благoпpиятного контингента 100%
Рядом место отдыха с озером «Подворье на Хуторской», 100 метров от дома остановка автобуса 103, который едет без пересадок в центр Калининграда.
2 магазина, школа и дет сад 15 мин пешком в Константиновку.
+Большое преимущество это асфальтированные подъездные пути к дому, нет ни ям ни рытвин-городской асфальт!
+Участок 12 соток прямоугольной формы, пятно застройки дома выбрано в правильном направлении и по Розе ветров,

Участок дренирован, отсыпан.
Коммуникации уже подключены:
•городской водоканал (есть лицевой счёт и стоит счетчик)
•электричество 15 кв.т подключено, тариф сельский
•канализация планируется установка ЛОС
•газ подключат в ближайшие 1,5 года, сейчас можно отапливаться электрокотлом или твердотопливным, по деньгам не дорого, все просчитано уже.

Метериалы постройки:
•фундамент ленточный
•стены «Аэроблок» качество хорошее
•крыша четырёхскатная дорогая, металочерепица «ВUDМАТ”, деревянные перекрытия.
•высота потолков 3,05 метра, в доме чувствуешь себя прекрасно
•окна 6-ти камерный профиль (Польша, установка по ГОСТ)
•большая терраса
Планировка дома в фото, листайте:
•большая кухня-гостиная 35 кв. метров
•3 раздельные комнаты (можно сделать 4)
•2 санузла
•топочная
•терраса 40 кв. метров (выход на неё окна в пол)
Построен дом качественно, продают в связи с переездом.

Стоимость 3 600 000 рублей