Описание
OTЛИЧНOE ПРЕДЛOЖЕНИЕ В CЕГMЕHТE ЦEHА — KAЧECTBO.
ПРЕКРАCНО ПОДXOДИT KAК В КAЧЕСТBE ДАЧИ ДЛЯ OTДЫXА
ТAК И ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛПХ
Пpoдаётcя ½ ДOЛИ кирпичнoго жилoгo дома 1990 года постройки в чaстном сeктоpe поceлкa Bишневка СЛАВСКОГО района - 140 км. от г. Калининграда
Общая площадь предлагаемой доли - 81,8 м.кв.
Земельный участок площадью 14,8 соток в аренде до 2064 года.
Отдельный изолированный вход на огороженный земельный участок и в дом!
Категория: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования : для обслуживания и эксплуатации жилого дома.
Дом советской постройки 1990 года.
Материал стен - железобетонные панели.
Пол дома и крыша — ЖБ плиты перекрытия !
Фасад дома дополнительно утеплен, крыша утеплена мин.ватой , поэтому дом всегда сухой и тёплый.
Фактически по проекту это трехкомнатная квартира - «брежневка» улучшенной планировки.
Планировка:
- коридор - прихожая 11,5 кв.м.
- три светлых изолированных комнаты: 17,2 + 12,4 + 9 кв.м.,
-кухня: 11,1 кв.м.,
-раздельный санузел: ванна 2,5 кв.м., туалет 1,1 кв.м.,
- веранда: 17,2 кв.м.
Фундамент: блочный ФСК
Кровля : шифер, несущая конструкция стропил — ЖБ конструкции!
ПОДВАЛ для хранения заготовок - 64 кв.м. ПОД ДОМОМ.
Для парковки автомобиля - ГАРАЖ ПОД МИКРОАВТОБУС - 6х4 метра пристроен к дому. Вход в гараж — в том числе и из дома.
Для хоз.нужд и ВЕДЕНИЯ ЛПХ имеется огромный двухэтажный бетонный сарай размером 10х12 м. на дальней границе участка (ранее в нем содержалась живность и КРС)
Коммуникации:
Водопровод - центральное водоснабжение
Канализация — септик (ВЕЧНЫЙ)
Отопление: автономное электрическое – эл.котел; Сельский тариф на эл.энергию !!!
Горячая вода - бойлер
Газовая плита на кухне — от газового балона,
Электричество 15 кВт.
Идеальное место для людей, ценящих максимальный комфорт единения с природой, близость остановки общественного транспорта, наличие асфальтированной дороги и близость границы с ЕС
Приятным преимуществом дома является удобная функциональная планировка и удаленность дома от проезжей части, что позволяет наслаждаться уютной тишиной без городской суеты.
ЧЕМ ВЫГОДНО ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ?
Почему стоит выбирать именно этот дом?
Качественный ремонт!
Вариант — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Автономное ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ отопление при СЕЛЬСКОМ ТАРИФЕ на эл.энергию.
Улучшенные планировочные решения:
- входная группа через веранду 17, 2 кв.м. и прихожая 11,1 кв.м.
- изолированные комнаты, большая кухня, раздельный сан.узел
- просторный пристроенный к дому гараж с входом с улицы и из веранды дома !
- подвал 64 кв.м. под домом с входом из гаража !
- огромный ДВУХЭТАЖНЫЙ бетонный сарай размером 10х12 м. на дальней границе участка!
- прекрасная возможность оборудовать второй мансардный этаж площадъю не менее 30 кв.м,
Потолочное перекрытие — ЖБ плиты !
Отличное расположение, нет шумной дороги рядом, хорошие подъездные пути. Дом расположен в центре поселка. До остановки общественного транспорта и магазина 10 минут пешей прогулки. Маршрут автобуса № 317.
- Выгодный вариант как в качестве дачи, так и для ведения ЛПХ!
- Стоимость дома - актуальная и не завышена!
Отличное предложение в категории цена-качество.
Дом готов стать Вашим - звоните прямо сейчас !
Возможен обмен на Вашу недвижимость!
КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ?
Посмотреть возможно в любое комфортное для вас время!
Возможен онлайн-показ.
Позвоните и мы организуем показ в удобном для Вас формате!
ВАЖНО !!!
Т.к. продается доля — приобретение по ипотеке невозможно.
Пограничная зона — въезд в поселок только по паспорту гражданина РФ
Мы обеспечим Ваш комфорт и безопасность сделки при оформлении любой недвижимости:
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ВАШИХ ВОПРОСОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Сделки любой сложности с недвижимостью. Ипотека. Аренда. Профессионально, быстро и качественно
АН "Макромир"
