Описание
Продаю дом 140 кв. метров на участке 12 соток. Собственность ИЖС (ижд)! Кадастровый номер участка 39:03:040028:314
Точный адрес пос. Вишневка, ул. Липовая аллея д. 7 а
Возможен обмен на ВАШУ квартиру в Калининграде или Гурьевске с Вашей доплатой или все обсуждаемо.
Место отличное пос. Вишневка (около Константиновки), от Гурьевска 5 мин на машине.
Тихий посёлок с хорошими соседями, нет не благоприятного контингента 100%
Рядом место отдыха с озером «Подворье на Хуторской», 100 метров от дома остановка автобуса 103, который едет без пересадок в центр Калининграда.
2 магазина, школа и дет сад 15 мин пешком в Константиновку.
+Большое преимущество это асфальтированные подъездные пути к дому, нет ни ям ни рытвин-городской асфальт!
+Участок 12 соток прямоугольной формы, пятно застройки дома выбрано в правильном направлении,
Участок дренирован, отсыпан.
Коммуникации уже подключены:
•городской водоканал (есть лицевой счёт и стоит счетчик)
•электричество 15 кв.т подключено, тариф сельский
•канализация планируется установка ЛОС
•газ подключат в ближайшие 1,5 года, сейчас можно отапливаться электрокотлом или твердотопливным, по деньгам не дорого, все просчитано уже.
Метериалы постройки:
•фундамент ленточный
•стены «Аэроблок» качество хорошее
•крыша четырёхскатная дорогая, металочерепица «BUDMAT”, деревянные перекрытия.
•высота потолков 3,05 метра, в доме чувствуешь себя прекрасно
•окна 6-ти камерный профиль (Польша, установка по ГОСТ)
•большая терраса
Планировка дома в фото, листайте:
•большая кухня-гостиная 35 кв. метров
•3 раздельные комнаты (можно сделать 4)
•2 санузла
•топочная
•терраса 40 кв. метров (выход на неё окна в пол)
Построен дом качественно, продают в связи с переездом,
Стоимость 3 600 000 рублей, один собственник без обременений, документы готовы к сделке
