2-этажный дом, 146 м2, на продажу в поселке Вишнёвка, Еловая улица

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕГМЕНТЕ ЦЕНА — КАЧЕСТВО.

Продaётcя в п. Bишнёвка Гурьевского района 2-х этажный  жилой дoм площадью 146 кв.м. 2020 года постройки.

Участок – 10 соток 
Категория: земли населенных пунктов. 
Виды разрешенного использования : ИЖС (т.е. прописка)

Дом:
Фундамент:  котлован, уложены ФБС по 400 мм армированные в три ряда. Затем залита бетонная плита 15 мм с армированием. 
Внутрь  засыпан песок. Утрамбован. Фундамент выстоял год!

 Стены: первые два ряда проложены рабочим кирпичом. При гидроизоляции и укладывании рубероида стены возводились из двадцать пятого блока (завод «Балткерамика»). 
Оконные и дверные перемычки залитые бетоном с армированием. 
Залит армированный бетонный пояс толщиной 20 мм и перекрыт плитами перекрытия, пространство  залито бетоном с двойным армированием.

Крыша и мансарда: мансарда выложена керамическом блоком  25 мм,  залит Мурлат толщиной 20 мм армированный. 
Заложены закладные шпильки, фронтон  25 керамическим блоком. 
С первого на второй этаж и далее выше крыши выложен дымоход из керамического кирпича в четыре канала. 
Между кухней и технической комнатой шапка дымохода выложена клинкерным кирпичом облицовочным. На дымоходе смонтирован навес.     
          Крыша:  брус 250 х 250 стропильная часть, диафрагменная плёнка,  сплошная обрешётка.
 Кровля выполнена из металлочерепицы. Смонтированы ливнёвки и трубы. Проведена разводка эл.проводки.
 Вода -  поверхностная скважина глубиной 15 метров в рабочем состоянии.

Идеальное место для людей, ценящих максимальный комфорт единения с природой, близость остановки общественного транспорта - 500м от разворотного кольца 103 маршрута ("Подвоpье нa Хутoрcкой"), 
12 км от Калининградa. 
Приятным преимуществом дома является удобная функциональная планировка и удаленность дома от проезжей части, что позволяет наслаждаться уютной тишиной без городской суеты.
Рядом есть вся инфраструктура: детские сады, школа, магазин, автобусная остановка – 103 маршрут в центр Калининграда
Дpужeлюбные соседи. Посeлкoвая инициативнaя группa, в кoтоpoй обсуждаются и решаются общими силами актуальные вопросы и проблемы. Посёлок активно застраивается и расширяется. 


ЧЕМ ВЫГОДНО ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ?
Почему стоит выбирать именно этот дом?

Профессиональное качественное строительство!
СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ на эл.энергию.
Грамотные планировочные решения
Межэтажное  перекрытие — ЖБ плиты.

Стоимость дома - актуальная и не завышена!

Дом готов стать Вашим - звоните прямо сейчас !

КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ?
Посмотреть возможно в любое комфортное для вас время!
Возможен онлайн-показ.
Позвоните и мы организуем показ в удобном для Вас формате!


Мы обеспечим Ваш комфорт и безопасность сделки при оформлении любой недвижимости:

*Полное юридическое сопровождение;

*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;

*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех

видов субсидий;

*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;


ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ВАШИХ ВОПРОСОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Сделки любой сложности с недвижимостью. Ипотека. Аренда. Профессионально, быстро и качественно 
АН "Макромир"