1-этажный дом, 100 м2, на продажу в поселке Вишнёвка, Дубравная улица, 8

ЛУЧШЕЕ ПPЕДЛOЖEHИЕ РАЙОНA! Замeчательнoe мecто для жилья тeм, ктo любит пpиpoду.

Пpoдам СРУБ 100 кв м, с теpрасoй из oцилиндpoвaнного брeвна 7x13.5 м, диaметp брeвнa 22 cм.

Сруб oтстоявшийся, oбрабoтан антиceптикoм

Фундaмент cвaйно-винтовой.

Kpовля – металлoчeрeпицa Мoнтеppей.

Стропильная система обработана огнебиозащитным составом Неомид 450.

Дом зарегистрирован в Росреестре как объект незавершенного строительства площадь 100 кв. м.

Имущественный налоговый вычет за покупку дома ,можно будет получить после того, как дом будет достроен..

Земельный участок 12 соток ИЖС ,кадастровый номер 39:03:040028:238

Аренда до апреля 2026 г с последующим продлением аренды или переводом в собственность.

Уступка прав и обязанностей.

Разрешение на строительство до 14 октября 2026 г. общей площади объекта капитального строительства 200 кв. м.

На участке, благодаря выделенной территории, есть возможность возвести ещё строение .

Электричество к участку подведено и подключено ,( сельский тариф 3,55 руб/кВт)

Проведены геодезические работы, пробурена скважина 65 м.

На все произведенные работы есть документация.

У вас не возникнет проблем с подключением коммуникаций.

Участок ровный, сухой. Подъездная дорога до поселка асфальтированная, к дому- грунтовая.

Рядом небольшой лес, пруд ,замечательное место для жилья тем, кто любит природу,

тишину, но хочет быть поближе к цивилизации.

К поселку идёт 103 автобус. Остановка популярное место отдыха "Подворье на Хуторской" в пешей доступности.

Интервал между рейсами 20 минут.

2 км до посёлка Константиновка в котором расположена школа, детский сад и магазины.

В посёлке Константиновка установлена базовая станция МТС

До Гурьевска на машине 10 минут,

До Калининграда 20 минут.

Показ обеспечу в удобное для вас время .

Номер объекта НХ43105