Описание
Пpодaем дом с террасой 70 кв.м. в пос.Вишневка.Собственник. Дом строился для себя, с контролем каждого этапа и без экономии на материалах, показал себя с наилучшей стороны, фасад отделан лиственницей и качественным сайдингом. Зимой очень тепло, при этом расход энергии на отопление минимальный-дом энергоэффективный. Имеется вcя иcтоpия в фотoгpaфиях oт тpавы и фундaмeнта дo внутренней отделки. Тёплый, надёжный, продуманный до мелочей - это чувствуется сразу, как только вы заходите внутрь.
Расположение - один из главных плюсов. Посёлок Вишнёвка:
- всего 30 минут до Калининграда
- 30 минут до моря (Зеленоградск)
- рядом Гурьевск -10 минут
- тихое, зелёное место без городской суеты . Равноудалённость от города и моря встречается редко, а здесь она дополнена спокойным, безопасным районом с чистым воздухом и реликтовым буковым лесом.
При этом вся инфраструктура под рукой:
- школа, детский сад(в ближайшем поселке Константиновка- 5 мин на авто)
- магазины, пункты выдачи
- автобус и электричка
- база отдыха Подворье на Хуторской для прогулок и досуга-15 мин пешком, там же конечная остановка 103 автобуса. В поселке установлено уличное освещение, дом крайний к дороге, поэтому прекрасные виды закатов вам гарантированы.
Преимущества нашего каркасного дома:
- качественное строительство(утепление-теплоизоляция помогает сохранять тепло и снижать расходы на отопление, в строительстве используются дерево и современные безопасные утеплители)
- электричество 15 кВт
-отопление- электрическое (дом отлично сохраняет тепло зимой и комфортную прохладу в тёплый сезон)
- собственная скважина и современный септик(биостанция)
- возможность подключения газа в недалеком будущем(в 2-х км газ уже проведен)
- при строительстве использованы только тщательно отобранные материалы высокого качества от проверенных поставщиков:
- брус камерной сушки
-мягкая черепица Технониколь
-минвата, гипсокартон, ветро-влагозащитная мембрана и пароизоляционная пленка Кнауф
-для отделки фасада и террасная доска - лиственница из Лесосибирска
-сайдинг АльтаПрофиль
-трехкамерные стеклопакеты, цвет-графит
- в стоимость дома входят натяжные потолки с еврокарнизом(будут сделаны в ближайшее время).
Планировка продумана для жизни:
- большая кухня-гостиная для встреч и семейных вечеров
- две изолированные спальни
- просторный санузел с окном
- гардеробная
- терраса с видом на закат
Участок:
- ровный, сухой, правильной формы
- есть место под зону отдыха, баню, сад
- спокойные, адекватные соседи
Это не типовая коробка, а дом с характером, в который вложили силы и душу. Также есть проект ландшафтного обустройства участка(фото по запросу).
Документы:
- два взрослых собственника
- без обременений
-подходит под ипотеку
-быстрый выход на сделку
Такие дома долго на рынке не задерживаются - особенно в этой локации.
Звоните или пишите - покажем дом в удобное время и ответим на все вопросы.
