Описание
Пpодaeтся капитaльный, пoлностью благоуcтрoенный, двуxэтажный кoттедж 220 кв.м. в поcелкe Bиcим. Pacсмотрим любой вид раcчетов. Пpекpасный вapиaнт кaк для личнoго проживaния и oтдыxа, так и для гостиничнoго + SРA-бизнеca (загоpоднaя здpaвница). 10 мeтpов площaдкa пeрeд коттeджeм.
Фундамент бeтoн + аpматура, ленточный 80 см+ заглубленные сваи: глубина 2 метра, шаг 2-2,5 метра. Стены толщина 1,5 шлакоблока + утеплитель + металлический сайдинг на профилях. Стены и фундамент делали летом, фундамент выстоялся 2 года.
Межэтажные перекрытия - железобетонные панели. Несущая стена поперек дома шириной в 1 шлакоблок.
Автономная биоканализация "ТОПАС", сертифицирована. На выходе чистая вода, выкачка 1 раз в неделю.
Отопление коттеджа: твердотопливный, очень экономичный котёл + электрокотёл.
Первый этаж: водяное отопление, трубы под всем этажом, лаги из бруса, фанера, огнезащитная пропитка.
Первый и второй этаж: разведено отопление с регистрами, каждое помещение можно подключать отдельно. Два камина: в гостиной и в спальне на втором этаже. У каминов общий дымоход, могут топиться по отдельности. В кухонной зоне электрический теплый пол.
На каждом этаже свой санузел: унитаз, большая комфортная ванна, умывальник.
Скважина в доме, в кухонной зоне. Все трубы выведены в открытую стену, легкий доступ к счетчикам и вентилям.
Чердак: металлочерепица, брус, утеплитель, ветрозащита. технические параметры коттеджа позволяют сделать чердак жилым.
Вентиляция в санузлах, кухонном блоке.
Планировка и интерьер.
Слева к коттеджу примыкает крытый двор 80 кв.м. с автоматическими подъемными воротами, котельная и хозяйственный блок, выходы на улицу и на участок, небольшой дровяник.
Вход в коттедж: две двери, коридор и гардеробная 12 кв.м. Холл 50 кв.м.: универсальный встроенный шкаф-купе по всей стене, надёжная лестница на второй этаж - каркас из промышленного уголка, доска 50 мм, ширина 1,20 м.
Помещения на первом этаже: кухонная зона с выходом в отапливаемый гараж (50 кв.м., зимой +3, +5 градусов) На кухне баллонный газ, баллон стоит в гараже, подводка к плите сквозь стену. Установлены фильтры для воды. Есть разводка для посудомойки. Гостиная с камином 50 кв.м., холл 50 кв.м.
Помещения на втором этаже: кабинет 9 кв.м., гостевая 24 кв.м. с выходом на балкон, спальня 36 кв.м. с камином и двумя выходами на балкон, гостевая 20 кв.м с выходом на балкон. На лестничной площадке блок сигнализации, люк на чердак, санузел с ванной.
Два балкона длиной 10 м. Пластиковые окна не промерзают, конденсат отсутствует.
Дизайнерский проект, качественный ремонт. В коттедже спутниковое ТВ, интернет оптоволокно - Ростелеком, Wi-Fi по всему коттеджу.
Участок 24 сотки, прямоугольный, широкий. На участке гостевой домик и действующая банька на фундаменте. Участок разработан, много цветов, под елями и лиственницей грибные полянки (рыжики, красноголовики, обабки). Ягодные кустарники: черная и красная смородина, жимолость, черноплодная рябина; яблоня, груша, клубника. Высажена декоративная сирень. Земля хорошо удобрена, легкая, урожайная - несколько лет держали кроликов.
Поселок с отличной инфраструктурой: заправка, школа, д/сад, храм, пожарная служба, небольшая поликлиника: терапевт, приём анализов, экг, физкабинеты, процедурный кабинет.
Отличное место для жизни, отдыха, поддержания высокого уровня здоровья. Вокруг - девственный лес, грибные и ягодные места, охотничьи угодья, заповедник, рядом оленья и страусиная ферма.
Звоните, для коттеджа такого уровня цена очень демократичная. Покажем коттедж и все красоты края.
Арт. 14201026
