4-этажный дом, 600 м2, на продажу в поселке Вьюн

Дом 600 кв.м нa учaстке 23 сoтoк в поселке Bьюн Вcеволoжcкогo paйoнa ЛO.

35 км Hoвoприозерcкoго шocсe. 25 минут oт КАД. Пoceлок рaспoлaгaeтcя в сосновoм лeсу на берегу Лембoлoвскoгo озepа. 
Bышeл из калитки - гpибнoй и ягoдный соcнoвый лес.
До Лемболовcкогo oзера 100 метров.
На участке расположены: 
◦ Дом зимний 600 кв.м;
◦ Дом гостевой («хозпостройка – гараж») 11,3 х 6,50 м ;
◦ Хозяйственный блок - вольер;
◦ Хозяйственный блок – склад;

Вода: зимний поселковый водопровод от артезианской скважины. 
Электричество 30 кВт.  
Магистральный газ – на участке. Официальный договор с Газпромом.
Отопление: собственная котельная – газ.
Оптоволоконный интернет
Трое ворот с калитками. Газон. Канализация – септик.

Дом зимний, 3 этажа плюс большой цокольный этаж. Газобетон, финская штукатурка. Вся внутренняя отделка – дизайнерская, дорогие и высококачественные импортные  материалы. Введен в эксплуатацию 2007г
● Цокольный этаж: бассейн 6,5 х 3 м с противотоком; санузел; коллектор ХВС-ГВС-ОТОПЛЕНИЕ; кладовая; зал для настольного тенниса; библиотека.
● Первый этаж: гостиная; кинотеатр; кухня-столовая; постирочная; две спальни; два санузла; большой эркер окна «в пол». Кухня – фасад натуральный дуб. Эл. плита.
● Второй этаж: большая гостиная; две спальни; кабинет; барная стойка натуральный дуб; большой санузел с окнами; гардеробная; большой эркер окна «в пол». 
● Третий этаж: библиотека – зал для отдыха; спортзал с тренажерами; сауна – липа; зона джакузи; санузел. 
● Технический этаж: рейлинги для хранения сезонной одежды.

Дом гостевой (или садовник-охрана, по документам – хозпостройка /гараж) 11,3 х 6,50 м, полезная площадь 128 кв.м; Два этажа. Газобетон, штукатурка, евроремонт.
● Первый этаж: Гараж - мастерская на два машиноместа; котельная для всего домохозяйства. Котел – 100 кВт. Газ магистральный. 
 ● Второй этаж: две спальни. Гардеробная-кладовая. Кухня. Санузел-душевая-постирочная.

● Хозяйственный блок – склад. Площадь 56 кв.м. Металлический каркас, профнастил, крыша поликарбонат. Легко демонтируется: установлен на капитальной бетонной плите  14,25 х 4,70 х 0,50 м2, изначально отлитой для двухэтажного гостевого дома (не стали строить, т.к. в нем отпала необходимость, но можно реализовать).
● Вольер - Хозяйственный блок. 28 кв.м.

На участке возможно строительство  еще одного дома.
Поселок состоит из 50 домовладений. Собственная стоянка для лодок жителей. 
Предлагаемый участок – в конце поселка, за забором – сосновый лес. 

ЗВОНИТЕ. Просмотр по договоренности – только заранее. Предпочтительно: суббота/воскресенье.