Описание
Продаётся новый современный одноэтажный дом, выполненный по индивидуальному проекту площадью 174 м2 с предчистовой отделкой whitebox на участке 10 сот.
Став хозяином дома сейчас, вы экономите время и средства, получая дом готовый к финишной отделке, не ввязываясь в долгую стройку в текущей нестабильной экономической ситуации и уже этим летом сможете наслаждаться комфортной загородной жизнью.
Удивительное сочетание природы Мастрюковсих озер, близость к городу, аэропорту Курумоч в сочетании с чистейшей экологией ввиду отсутствия промышленных предприятий, делает это место идеальным для загородной жизни и привлекательным для инвестиций.
Вы приобретаете не просто дом, а новый образ жизни и окружение. Приезжайте на просмотр, чтобы убедиться в этом.
В шаговой доступности оборудованный пляж о. Барское, конный клуб Гелио-парк (Моя Ильинка). Земляничные поля, хвойные и лиственные леса для пеших или велопрогулок, катания на квадроциклах и снегоходах, сбора грибов и ягод. Большое количество озер и протоки р. Волга для любителей рыбалки и водных развлечений.
Всего в 5-10 минутах езды на автомобиле:
- все необходимые социальные объекты в поселке с городской инфраструктурой Курумоч (школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, фитнес-клуб, банк)
- сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов
- ресторан, спа-центр и вейк-парк в эко-отеле Маяк.
- охота, рыбалка, ресторан, спортивные игры в загородном комплексе Русская охота.
- пляж р. Волга, лодочные станции и стоянки катеров, поляна Грушинского фестиваля, заповедные места – Самарская Лука (Ширяево, Зольное, Жигулевские горы, острова с многокилометровыми песчанными пляжами), Царев Курган (Волжский, Авиатор, Новые дачи, Булгари парк, Муромский городок), Задельненский бор, Старобинарадский бор.
- горнолыжные комплексы СОК (Красная Глинка, Жигулевские Ворота, Энергетик), Склон (Малая Царевщина, Ново-Царево, Стрижи)
До международного аэропорт «Курумоч» 15 мин на автомобиле, 40 мин до Барбошиной поляны (9 просека) и ТЦ «МЕГА» (Горелый Хутор, Озерки, Красный Пахарь).
В доме три спальни, обеспечивающие личное пространство для каждого члена семьи. Одна из них – мастер-спальня с гардеробом и санузлом. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и внутренний двор создает идеальные условия для семейных вечеров и встреч с друзьями. Дополнительные пространства, такие как котельная, гардеробы, постирочная и хозблок с отдельным входом существенно облегчают жизнь и делают дом невероятно функциональным.
Внимание к деталям и использование качественных материалов гарантируют надежность и долговечность дома.
Основные характеристики и используемые материалы:
• Фундамент – монолитный ленточный (имеется инженерный проект) с утепленной отмосткой
• Стены - газобетонный блок D500 400 мм
• Кровля - мягкая черепица Технониколь с утепленным потолком 200 мм (имеется инженерный проект)
• Высокие потолки 3,25 м
• Фасад – декоративный кирпич, камешковая штукатурка
• Большие Окна КВЕ 70 мм с 2х камерными стеклопакетами
• Металлическая водосточная система и софиты GrandLine.
• Парковка, проезд и отмостки (150 м2) покрыты брусчаткой 6 см COLORMIX
• Забор Жалюзи, калитка с электромеханическим замком и ворота с подсветкой и автоматикой Came пр-ва Аполло
Коммуникации:
• Собственная скважина 43 м, глубинный насос и автоматика
• Электричество 15 кВт
• Установлен современный автономный септик
• Газ по границе участка
Отделка Whitebox:
• Полусухая стяжка пола
• Выполнена разводка электрики
• Выполнен монтаж системы отопления - электрокотёл, тёплые полы по всей площади, алюминиевые радиаторы.
• Стены оштукатурены.
• Выполнен монтаж канализации
• Выполнен монтаж холодного/горячего водоснабжения
Документы готовы к сделке. Прямая продажа от Застройщика, гарантия по договору 5 лет.
Поможем с оформлением ипотеки, в том числе сельской (до 12 млн. руб для супругов под 3%)
Указанная цена действительна до конца апреля. Возможен торг. Рассмотрим различные варианты оплаты.
Приглашаем на просмотр. Готовы ответить на ваши вопросы по телефону или в сообщениях.
