Описание
Дом 2025 года пocтpойки в "Царевщине" с видoм на гoры и зaкат.
Учacтoк и рaспoлoжeниe:
- пoселок "Влacть Тpудa", маccив "Сказкa";
- плoщaдь участкa 4,76 сотoк, ровнoй формы без пеpeпадов, чернoзём
- нахoдится нa тупиковой, нeбoльшой и зacелeннoй улицe;
- доpогa до улицы - асфальт, 50 метров oтсыпана щебнем;
- через 3 дома озеро "Быстренькое", впадает в Волгу, можно заходить на водном транспорте.
Дом:
- общий метраж проекта 138 м2, 2 полноценных, надземных этажа + чердак
- возведен по проекту архитектурного бюро, при соблюдении ГОСТ и СНИП
- фунтамент ленточный + монолитная плита
- перекрытия ж/б плиты
- наружные стены из газобетонных блоков 400 мм
- кровля скатная, металочерепица, утепление
- оконный профиль 70мм
- по периметру дома бетонные отмостки + дренаж
- дорожка к дому и место для парковки отлиты из бетона
- по периметру дома обустроен забор и "парадный" вход
Коммуникации:
- Газ, подведен к участку (в стоимость входит подключение)
- Свет заведен в дом
- Вода - скважена, все готово, функционирует
- Септик с удобным расположением для обслуживания
Интерьер:
- стены выровнены штукатуркой под 90 градусов
- лестница бетонная, с правильным углом и шириной ступеней
- высота потолков 1 этаж - 2,85м, 2 этаж - 2,75м
- межкомнатные перегородки из блоков 200 мм
Планировочные решения:
1 этаж:
- просторная кухня-гостиная с большими окнами на 2 стороны, с возможностью выхода на участок
- комната под спальню или кабинет
- ванная комната и туалет
- прачечная комната
- входная группа + просторная прихожая
- лестничный марш с окном (второй свет)
2 этаж:
- 4 раздельные комнаты, 2 из которых трансформируются в одну мастер-спальню
- большая ванная с туалетом и окном
- коридор с выходом на чердак
Общие моменты:
- час езды на авто до центра Самары, либо до центра Тольятти, от аэропорта 10-15 минут.
- дачный Массив расположен близ р. Волга, со стоянкой лодок и гидроциклов нет проблем.
- вокруг, действительно невероятные места для отдыха на воде и суше.
- в доступности вся поселковая инфраструктура + современные базы отдыха, гастрономия
Юридически:
- показываем полную стоимость в договоре;
- 1 собственник, участок с актуальным межеванием, стоит на кадастре;
- Прозрачные условия сделки, без подводных камней;
Все фото реальные, расположение на карте указано верно.
Звоните, с удовольствием покажу вам хороший дом.
