Описание
Продается уютный коттедж, расположенный в коттеджном поселке "Мастрюки" (Волжский район, пос. Власть труда, берег реки Волга).
Общая площадь дома - 194,3 кв.м., земельный участок - 11 соток.
Дом построен в 2017 г. в стиле "фахверк". Фундамент: ленточный + теплая плита. Стены дома: брус (сосна спец. сушки), теплый угол, мембраны, утепление минвата 100 мм, цсп. Кровля: мягкая "Технониколь". Отопление: газ. котел "Viessmann", температурным режимом управление происходит с приложения на телефоне, что очень удобно и экономично. Вода центральная, канализация: выгребная яма 10 куб.м.
Удачная, функциональная планировка дома.
На первом этаже: входная зона, просторный холл, кухня-гостиная, гостевая комната, хоз. комната, большой санузел с ванной, котельная. На первом этаже сделан теплый (водяной) пол, сверху керам. плитка.
На втором этаже: 3 спальни с гардеробными, санузел с душевой кабиной, холл.
Дом очень теплый, уютный и просторный! Все находится в идеальном состоянии! Внутренняя отделка дома выполнена в едином стиле! В доме остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (газ. варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник), оборудованные гардеробные и шкаф, остальная мебель по договоренности.
На участке также расположены: баня на дровах (хорошая парная, помывочная с душевой, комната отдыха, погреб 2х2 м, чердак, отапливается баня обогревателем "теплэко"), рядом с баней находится зона отдыха под навесом, каркасный зимостойкий бассейн (10 куб.м., глубина 1,20 м.), детский игровой домик, у откатных ворот большая вымощенная плиткой площадка на 4 автомобиля.
На земельном участке выполнен ландшафтный дизайн, много декоративных красивых растений и цветов, плодовые деревья (2 яблони, 2 груши), смородина, крыжовник, виноград, клубника. Установлена теплица 12х3 м., сделана система автополив. Также есть хоз. постройки. Все дорожки вымощены тротуарной плиткой.
Дом, баня и детский домик построены в едином стиле, в одной цветовой гамме! Смотрится все очень органично и красиво!
Территория посёлка имеет ограждение и находится под круглосуточной охраной, а на самой территории располагается:
- зона отдыха с прудом;
- детская и спортивная площадки;
- Гостевая автостоянка.
В коттеджном поселке находится примерно 200 домов, красивая и ухоженная общая территория, дороги. Часто среди жителей проходят совместные праздники, царит дружественная и приятная атмосфера!
Коттеджный поселок находится в потрясающе красивом месте, рядом с рекой Волгой, вокруг много озер и проток, где можно купаться и рыбачить! Напротив поселка через Волгу возвышаются красивые Жигулевские горы! Рядом лес, где можно не только приятно гулять, но также собирать землянику, ежевику и грибы!
Один взрослый собственник. Земля и дом оформлены в собственность.
